Koopmanstraat 305401 GX UdenCentrum

KOOPMANSTRAAT 30 – UDEN Wakker worden terwijl het centrum langzaam tot leven komt, genieten van een kop koffie in je eigen afsluitbare loggia en vervolgens binnen enkele minuten naar je favoriete bakker, speciaalzaak of terras wandelen. Aan de Koopmanstraat 30 woon je midden in het levendige hart van Uden, zonder in te leveren op rust, comfort of privacy. Dit verrassend speels ingedeelde 3-kamerappartement combineert een lichte woonkamer met hoge raampartijen, een moderne keuken, een complete badkamer, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een eigen berging. Dankzij de volledige isolatie, het energielabel B en de gezonde Vereniging van Eigenaren woon je hier bovendien comfortabel én zorgeloos. Ben je op zoek naar een appartement waar je direct kunt genieten van alles wat het centrum te bieden heeft? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen. DE HIGHLIGHTS • 103 m² gebruiksoppervlakte wonen • Speels ingedeeld 3-kamerappartement met veel lichtinval dankzij de hoge raampartijen • Afsluitbare loggia, oppervlakte circa 9 m², waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel “buiten” zit • Moderne open keuken en complete badkamer met ligbad én inloopdouche • Twee slaapkamers, oppervlakte respectievelijk circa 8,5 en 14 m² • Eigen parkeerplaats en eigen berging in de kelder • Volledig geïsoleerd • Energielabel B • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren • Gelegen midden in het bruisende centrum van Uden VOLLEDIGE OMSCHRIJVING EEN PRETTIGE ONTVANGST Via de nette centrale entree bereik je het appartement. Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de verzorgde afwerking. De hal is voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer en beide slaapkamers, waardoor het appartement een rustige en moderne uitstraling krijgt. In de hal bevindt zich tevens een praktische berging met de aansluitingen voor de wasmachine, de box van de mechanische ventilatie en de opstelling van de combiketel. Alles netjes uit het zicht, zodat de leefruimtes overzichtelijk en opgeruimd blijven. Daarnaast vind je hier een deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. EEN WOONKAMER DIE BLIJFT VERRASSEN De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de speelse indeling en het niveauverschil ontstaat een bijzonder karakter dat je niet vaak tegenkomt. Via enkele treden bereik je het straatniveau, waar de woonkamer zich bevindt. De hoge raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Zodra de zon binnenvalt, krijgt de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. Op bewolkte dagen blijft het appartement dankzij de royale glaspartijen opvallend licht. Hier ontstaat vanzelf een fijne plek om te ontspannen. Zie jezelf al zitten met een goed boek op de bank terwijl het daglicht de woonkamer vult. Of nodig vrienden uit voor een gezellige borrel waarbij iedereen zich vanzelf verzamelt rondom de zithoek. De open verbinding met de keuken maakt het bovendien een heerlijke leefruimte waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. EEN KEUKEN DIE ER MAG ZIJN De open keuken is niet alleen modern uitgevoerd, maar ook bijzonder praktisch ingericht. Het fraaie granieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling en biedt volop werkruimte. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een separate wandkast waarin de combimagnetron, koelkast en vriezer netjes zijn geïntegreerd. Zo blijft de keuken ruimtelijk ogen en heb je alles binnen handbereik. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of snel een doordeweekse maaltijd bereidt; deze keuken maakt het iedere dag prettig om aan de slag te gaan. TWEE SLAAPKAMERS MET VEEL MOGELIJKHEDEN Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een praktische schuifkastenwand die volop bergruimte biedt zonder kostbare vierkante meters in te leveren. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Juist die extra kamer maakt dit appartement aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Of je nu alleen woont, samenwoont of regelmatig vanuit huis werkt; de indeling groeit eenvoudig met jouw woonwensen mee. MODERNE BADKAMER De moderne badkamer voelt als een plek waar je de dag rustig begint én ontspannen afsluit. Na een drukke werkdag stap je onder de ruime inloopdouche of kies je juist voor een warm bad waarin je de dag letterlijk van je af laat glijden. De designradiator zorgt voor heerlijk warme handdoeken, terwijl het wastafelmeubel voldoende ruimte biedt voor alle dagelijkse benodigdheden. EEN LOGGIA DIE HET HELE JAAR DOOR PLEZIER GEEFT Vanuit de woonkamer stap je direct de afsluitbare loggia op. Dit is zo'n ruimte waar je ieder seizoen opnieuw plezier van hebt. Dankzij de aluminium pui kun je de ruimte eenvoudig afsluiten, waardoor je ook op frisse dagen comfortabel buiten zit. Geniet van een rustig ontbijt terwijl het centrum langzaam ontwaakt, lees een krant in de middagzon of sluit de dag af met een goed glas wijn terwijl de avondverlichting het centrum een gezellige sfeer geeft. De loggia vormt eigenlijk een extra leefruimte waar binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. EXTRA GEMAK DAT JE ELKE DAG WAARDEERT Comfort zit vaak in de praktische details. Zo beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Geen rondjes rijden op zoek naar een vrije plek, maar gewoon thuiskomen en parkeren op je eigen vaste plaats. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig. Ideaal voor fietsen, koffers, seizoensspullen of gereedschap. Midden in het appartementencomplex ligt bovendien een verzorgde gezamenlijke binnentuin. Een rustige groene plek die zorgt voor een prettige woonomgeving en een mooie balans vormt met de levendigheid van het centrum. DUURZAAM EN ZORGELOOS WONEN Ook op technisch vlak is dit appartement helemaal van deze tijd. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Dat zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar draagt ook bij aan lagere energiekosten. Daarnaast is er sprake van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. HIER BEGINT ELKE DAG MET EEN GOED GEVOEL Koopmanstraat 30 is veel meer dan een appartement alleen. Het is een plek waar je de dynamiek van het centrum combineert met het comfort van een modern en goed onderhouden appartement. Je woont hier licht, ruim en praktisch, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Begin de dag met een wandeling naar je favoriete koffiezaak, haal verse bloemen op de markt, werk ontspannen vanuit huis, geniet van de middagzon in de loggia en sluit de avond af in een van de gezellige restaurants in de buurt. Hier hoef je nauwelijks plannen te maken; het leven speelt zich vanzelf om je heen af. Ben jij op zoek naar een appartement met een verrassende indeling, veel licht, een eigen parkeerplaats, een afsluitbare loggia en een toplocatie midden in het centrum van Uden? Dan is dit hét moment om kennis te maken met Koopmanstraat 30. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom je je hier vanaf de eerste stap direct thuis voelt.