Oostwijk 15406 XT UdenVluchtoord

Op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Uden bieden wij deze representatieve en verrassend ruime bovenwoning aan, gelegen op de eerste verdieping van het bedrijfscomplex aan de Oostwijk 1 te Uden. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met diverse bedrijfs- en kantoorunits en biedt een comfortabele woonomgeving gecombineerd met veel ruimte en praktische voorzieningen. Dankzij energielabel A, een ruim dakterras en eigen parkeerplaatsen betreft het een compleet en goed onderhouden object op een strategische locatie. De bovenwoning kan als zelfstandig woonobject worden gebruikt, waarbij enkel sprake dient te zijn van een lichte functionele relatie met het bedrijfscomplex. Omgeving De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Bedrijventerrein De Vluchtoord is strategisch gelegen aan de rand van Uden en biedt snelle verbindingen met de belangrijkste uitvalswegen. Binnen enkele minuten zijn de N264, N277 en de A50 bereikbaar, met directe verbindingen richting Eindhoven, Veghel, Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Indeling De bovenwoning beschikt over een eigen afsluitbare entree op de begane grond, welke volledig behoort tot de woning. Via deze entree bereikt u een ruime hal met vaste trap naar de eerste verdieping. Hierdoor is sprake van een duidelijke en zelfstandige toegang, gescheiden van de overige bedrijfs- en kantoorunits binnen het complex. Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De indeling is ruim en praktisch opgezet, met een prettige verdeling tussen woon-, slaap- en multifunctionele ruimtes. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een modern kookeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron en vaatwasser, en biedt veel opberg- en kastruimte. Dankzij de open verbinding met de eetkamer en woonkamer ontstaat een ruimtelijk en licht woongevoel. De woonkamer is royaal van formaat en profiteert van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De aanwezige kachel zorgt voor extra sfeer en comfort. De badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel met opbergruimte en spiegels, een douche, ligbad en toilet. Daarnaast beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als opslagruimte, maar eveneens geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of aanvullende slaapkamer. Verder zijn er een separate douche en een apart toilet aanwezig, wat het gebruikscomfort extra vergroot. Vanuit de woning is het ruime dakterras bereikbaar. Dit volledig omheinde terras biedt een beschutte en privé gelegen buitenruimte, afgezonderd van de bedrijvigheid op de begane grond. Parkeren Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze kunnen tevens achter een afgesloten poort worden gebruikt, wat extra veiligheid en comfort biedt. Energielabel Het pand beschikt over energielabel A. Bent u op zoek naar een representatieve bovenwoning binnen een bedrijfsomgeving, met veel ruimte, buitenruimte en parkeergelegenheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.