Walterus Pijnenborghhof 315401 XT UdenCentrum

Walterus Pijnenborghhof 31, Uden Te koop: Uniek appartement in het karakteristieke Kruisherengebouw (anno 1921). Dit bijzondere en ruime appartement is gelegen op de tweede verdieping van het monumentale Kruisherengebouw en strekt zich uit over maar liefst drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 108 m² beschikt de woning over een verrassend royale indeling, waaronder een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een zonnig balkon. Het appartement is gesitueerd aan de gunstige zuidoostzijde van het complex, waardoor je geniet van veel natuurlijk licht en een prettig, vrij uitzicht. Een bijzonder pluspunt is het directe uitzicht op de imposante Sint-Petruskerk, wat bijdraagt aan de unieke sfeer en charme van deze woning. Gelegen in het hart van Uden, bevindt alles zich op loopafstand: winkels, gezellige terrassen, restaurants en de levendige markt. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen naar steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen via de nabijgelegen A50. Een karakteristiek, centraal gelegen en comfortabel appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Appartementencomplex: Via een op afstand bedienbare poort krijg je toegang tot twee monumentale gebouwen die in 1998 vakkundig zijn gerestaureerd, verbouwd en gesplitst in appartementen. Gebouw A bestaat uit zes appartementen en een penthouse, terwijl gebouw B is onderverdeeld in 26 appartementen. Iedere appartementseigenaar beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, wat bijdraagt aan gemak en veiligheid. Dit appartement bevindt zich in gebouw B. De centrale entree is toegankelijk via een voordeur met intercominstallatie en biedt een royale ontvangsthal met hoge deuren en authentieke glas-in-loodramen, die de historische sfeer van het complex benadrukken. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is zowel via het trappenhuis als met de lift bereikbaar. Op iedere verdieping bevindt zich een ruim gemeenschappelijk balkon, waar bewoners gebruik van kunnen maken om te ontspannen of van het uitzicht te genieten. Binnen: Eerste woonlaag: Bij binnenkomst stap je direct de keuken binnen, die naadloos overgaat in de ruim opgezette woonkamer. De hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een bijzondere sfeer en een prachtig ruimtelijk gevoel. Dankzij de ligging aan de zonnige zuidoostzijde geniet het appartement van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgevoerd in een praktische dubbele wandopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de eethoek, die in open verbinding staat met de zithoek. Tussen deze twee leefruimtes bevindt zich een subtiel niveauverschil, wat zorgt voor een speelse en karakteristieke indeling. De zithoek biedt niet alleen comfort en licht, maar ook een schitterend uitzicht op de imposante Sint-Petruskerk. Een uniek detail dat bijdraagt aan de charme van deze woning. Direct grenzend aan de keuken bevinden zich de inpandige berging en de badkamer. De berging beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2007), en biedt extra bergruimte. De badkamer is geheel betegeld en keurig onderhouden. De ruimte is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en een bad, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Via een fraaie houten trap in de keuken bereik je de tweede woonlaag van het appartement. Tweede woonlaag: Op deze verdieping bevindt zich een zeer royale, open ruimte die momenteel dienstdoet als master bedroom. Dankzij de grote raampartijen en de verhoogde ligging geniet je hier van nog meer lichtinval én een prachtig, weids uitzicht. Via een schuifpui heb je toegang tot een zonnig balkon, een ideale plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Daarnaast is op deze woonlaag een tweede slaapkamer aanwezig, voorzien van een dakraam en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Deze kamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. Derde woonlaag: De derde woonlaag is bereikbaar via een vaste trap en staat in open verbinding met de tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte leent zich perfect als werkplek, hobbyruimte of als extra slaapkamer. De open opzet en het karakter van de bovenste etage maken dit tot een flexibele en inspirerende plek binnen het appartement. Bijzonderheden: • Hartje centrum Uden • Zonnig balkon • Eigen parkeerplaats • Uniek uitzicht op de St. Petrus kerk • VVE bijdrage € 251,- per maand