Alardstraat 425402 ZB UdenHoevenseveld

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige straat, maar wél lekker dichtbij het centrum van Uden? Dit is zo’n huis waar alles klopt: een nette uitstraling, een verrassend ruime begane grond door de uitbouw, een moderne keuken (2023), volop comfort én een heerlijke achtertuin met overkapping en volop privacy. De ligging is top: een brede, rustige straat met een groenstrook voor de deur en voldoende parkeergelegenheid. Speelveldjes en sportmogelijkheden liggen om de hoek en ook het gezellige centrum van Uden bereik je in een paar minuten. Begane grond Zodra je binnenkomt, valt meteen op hoe praktisch de woning is ingedeeld. De trap is netjes weggewerkt in de hal, waardoor je in de woonkamer echt de ruimte optimaal benut. De woonkamer is licht, strak afgewerkt en groot genoeg voor een royale zithoek én een fijne eethoek. Extra pluspunt: op de begane grond geniet je van vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er extra ruimte is ontstaan bij de eetkamer en keuken. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in: heerlijk op zonnige dagen! Keuken De keuken is in 2023 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een grote overkapping: perfect voor lange avonden buiten of een fijne loungehoek. Handig is ook dat je hier je fietsen of tuinspullen makkelijk droog kwijt kunt. En privacy? Die is hier zeker aanwezig, omdat je geen directe achterburen hebt. Achterin vind je een poort met toegang tot een plein met sportvoorzieningen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beide van goed formaat. Daarnaast is er een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich op deze verdieping in een aparte ruimte, wat altijd fijn is. Ook is er een separate was-/bergruimte aanwezig: ideaal om je wasmachine en droger uit het zicht te houden. En nog een groot voordeel: de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Door de grote dakkapellen is dit een volwaardige extra ruimte geworden: perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier is aan comfort gedacht: er is airco aanwezig op zolder. En in de hoofdslaapkamer hangt eveneens airco – ideaal tijdens warme zomernachten. Deze woning is niet alleen netjes onderhouden, maar ook technisch goed bijgewerkt. Zo is in 2023 alle elektra beneden vernieuwd en is in 2024 de meterkast vervangen. Belangrijkste kenmerken • Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, dichtbij centrum Uden • Uitgebouwde begane grond • Vloerverwarming op de benedenverdieping • Moderne keuken met inductiekookplaat incl. geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (2025) • Elektra beneden vernieuwd in 2023 • Meterkast vernieuwd in 2024 • 2 slaapkamers op de eerste verdieping + extra (slaap)kamer op zolder • Airco in de hoofdslaapkamer én op zolder • Slaapkamers voorzien van rolluiken • Fijne achtertuin met grote overkapping en volop privacy (geen directe achterburen)