Bermershof 1035403 WN UdenMelle

Gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers en tuinberging. Aan noordoostzijde van Uden gelegen, nabij omgeving van parken en winkelcentrum “Drossaard”. Ook A-50 en natuurgebieden Slabroek en Maashorst zijn vlot bereikbaar. Luxe en grondig verbouwde woning, de moeite waard om te bekijken! Gezien de grote belangstelling hebben wij 2 kijkmomenten voor deze woning: 1. Woensdag 19 februari a.s. van 16.00 tot 17.00 uur. 2. Vrijdag 21 februari a.s. van 09.30 uur tot 10.30 uur. Sterke punten: -Kunststof raamkozijnen en kunststof voordeur. -Onderhoudsarme gevelbekleding. -Vloerverwarming in woonkamer en badkamer. -4 slaapkamers. -Uitgebouwde badkamer 2022. -Keukeninrichting 2022. -Stucwerk, verwarmingsradiatoren, verwarmingsleidingen, groepenkast, elektriciteits- leidingen en schakelmateriaal 2022. Indeling en afwerking: Hal met laminaatvloer, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, keuken met luxe keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en oven, woonkamer met laminaatvloer en houten schuifpui naar terras/tuin, trapkast onder trapopgang. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer 1 opp. 12 m², slaapkamer 2 opp. 11 m², slaapkamer 3 opp. 6 m² met kastruimte, geheel voorzien van laminaatvloer, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, voorzolder met aansluiting voor opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit (2022), slaapkamer 4 opp. met laminaatvloer. Bouwjaar: 1979. Perceel: 136 m². Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 454 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 123,7 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt 3,8 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt door Boykeys conform Branche brede Meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels elektrische vloerverwarming en radiatoren op begane grond en vloerverwarming (water) in badkamer, radiatoren op verdiepingen. Installatiedatum cv-combiketel; november 2022. -Warmwatervoorziening geschiedt middels cv-ketel.