Bermershof 2195403 WS UdenMelle

Een woning die aanvoelt als thuis "Wat we fijn vinden aan deze woning, is dat het echt voelt als thuis. Met het zonnescherm uit, kunnen we op warme dagen heerlijk in de tuin zitten, en de openslaande deuren maken het zo makkelijk om binnen en buiten te combineren," vertelt de bewoner enthousiast. Welkom op de Bermershof 219 in Uden, een instapklare eengezinswoning waar comfort en stijl samenkomen. Deze goed onderhouden tussenwoning heeft verrassend veel te bieden. Indeling en wooncomfort Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. Hier geniet je van een fijne leefruimte met een strakke afwerking. Openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken is van alle gemakken voorzien. Met een recent vervangen vaatwasser (2023) en een stijlvolle wrap heeft de keuken een frisse, moderne uitstraling gekregen. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de volledig vernieuwde zolder. Op de zolder vind je een royale slaapkamer, voorzien van een brede dakkapel met elektrische rolluiken. Dit maakt de ruimte perfect als hoofdslaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een ruim ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tuin met alles erop en eraan De achtertuin van maar liefst 95 m² is een heerlijke plek om tot rust te komen. Compleet vernieuwd, inclusief kunstgras (2021), nieuwe schuttingen en een geheel geïsoleerde, gemetselde schuur met zadeldak en opbergzolder (2016). Bovendien bestaat de poort uit twee delen, zodat motorliefhebbers er ook heel makkelijk doorheen kunnen. De ligging "Wat we ideaal vinden, is dat we binnen een paar minuten in het centrum van Uden zijn," vertelt de bewoner. Gelegen in de kindvriendelijke wijk "Melle" biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en groen, maar ook nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Het bruisende centrum van Uden, met winkels, horeca en cultuur, ligt op korte afstand. De basisschool bevindt zich op loopafstand en natuurgebied "De Maashorst" ligt om de hoek voor heerlijke wandel- en fietstochten. Via de A50 zijn steden als Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken. Indeling van de woning • Begane grond: entree/hal, meterkast, berging, tuingerichte woonkamer, keuken; • Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, vaste trap naar: • Tweede verdieping: voorzolder, slaapkamer. Details Begane grond • ingebouwde apparatuur in de keuken bestaande uit nieuwe vaatwasser (2023), 5-pits gaskookplaat, vernieuwde RVS afzuigschouw, koelkast en combi-oven • mooie paneeldeuren, waarvan de deur tussen hal en woonkamer voorzien is van glas-in-loodpanelen • hele achtergevel is in 2013 vernieuwd, deels metselwerk, deels keralit en geheel geïsoleerd • kunststof kozijnen in achtergevel met HR+++ glas • voorgevel geïsoleerd met HR ++ glas • groepenkast geheel vernieuwd in 2020 en voorbereid voor zonnepanelen Eerste verdieping • elektrische screens aan de achterzijde • op gehele verdieping ligt een moderne laminaatvloer • badkamer met ruim ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, handdoekenradiator en hangtoilet • nieuw beklede vaste trap naar de tweede verdieping Tweede verdieping • brede kunststof dakkapel (2021) met geïntegreerde, elektrische rolluiken • volledig nageïsoleerde kap (met PIR) • compleet gestuct en voorzien van een moderne laminaatvloer • inbouwspots in plafond • mooie inbouwkasten onder de schuine dakhelling • CV-combiketel (Nefit Topline, 2010), geïnstalleerd op de voorzolder achter de schuifdeur • witgoedaansluitingen op de voorzolder Algemeen • geheel geïsoleerde, vrijstaande, stenen berging met zadeldak in de achtertuin, voorzien van elektra • overdekte, extra brede, toegangspoort in twee delen • kunstgras (2021) en nieuwe schuttingen in de achtertuin • elektrisch zonnescherm (3,5 m uitval) aan de achtergevel • veel parkeergelegenheid pal voor de deur