Bermershof 2455403 WS UdenMelle

Fijne gemoderniseerde gezinswoning in een rustige, groene wijk! Ben je op zoek naar een gemoderniseerde gezinswoning met een fijne tuin, vier slaapkamers én zonnepanelen op een fijne locatie in Uden? Dan is Bermershof 245 in Uden precies wat je zoekt! De woning is gelegen op een perceel van 143m², is voorzien van 9 zonnepanelen, energielabel C en heeft een woonoppervlakte van 110m². Ligging: Gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Uden is vlot bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Oss, Eindhoven en Nijmegen. Indeling en pluspunten: Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree op, met de meterkast, het eerste toilet en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier betreed je de moderne open keuken (bouwjaar 2020). De keuken is voorzien van een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (met geïntrigeerde afzuiging), oven en vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken en gezellig samen te zijn: je staat namelijk in directe verbinding met de royale en lichte woonkamer. Dankzij het raam aan de voorzijde en de riante schuifpui, welke toegang biedt aan de tuin, is er veel natuurlijke lichtinval. De airco zorgt hier voor een aangenaam klimaat, zomer én winter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (5,5m², 15m² en 11m²), waarvan de grootste 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer welke in 2022 is gerenoveerd is een echte eyecatcher met een dubbele wastafel met twee waskommen, designradiator, een ruime inloopdouche en het tweede toilet. De zolderverdieping is eveneens ruim van opzet (14m²) en is voor verschillende doeleinden te gebruiken: een vierde slaapkamer, logeerkamer of werk/hobbyruimte. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen, een airconditioning én veel opbergruimte onder de schuine kap. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht. Buitenruimte De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooi terras en een ruime overkapping, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtend. Highlights: - Bouwjaar: 1978 - Energielabel: C, geldig tot 25-03-2029 - Volledig voorzien van dubbel glas - 4 airco’s aanwezig; woonkamer, 2 slaapkamers en de zolder - 9 zonnepanelen (eigendom, februari 2025) - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - 4 volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer met dubbele waskommen en inloopdouche - Fijne onderhoudsvriendelijke tuin met terras en ruime overkapping - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Aanvaarding: in overleg, omstreeks augustus - Vraagprijs: €415.000,=