Bermershof 3035403 WV UdenMelle

Ruime gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, inpandige berging en zonnige tuin gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk met zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy. Scholen, park, winkelcentrum 'Drossaard' en het centrum van Uden zijn allen op korte afstand gelegen. De woning is gebouwd in 1977 en in 2020 grotendeels gemoderniseerd en door de jaren heen goed onderhouden. De gebruiksoppervlakte wonen is 124 m², de woning is 457 m³ groot en gelegen op een perceel van 144 m². De woning is deels voorzien van kunststof en deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas / HR ++ beglazing en beschikt over gevel- en dakisolatie. Tevens zijn er in 2021 8 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over energielabel B. Begane grond In de hal is toegang tot de vernieuwde meterkast, nette geheel betegelde toiletruimte (2020) met wandcloset en fontein, inpandige berging met laminaatvloer en buitendeur en is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de open keuken met moderne keukeninrichting (2020) in U-opstelling en is voorzien van een hardstenen blad, inductie kookplaat inclusief afzuiging, oven, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, dit is een fijne en lichte ruimte met leuk zicht op de achtertuin. De gehele begane grond (m.u.v. de berging) is voorzien van moderne pvc vloer en strak gestukadoorde wanden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De moderne en luxe geheel betegelde badkamer (2020) is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met sun shower, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Via de ruime overloop met dakraam, opstelling cv-ketel (Atag, 2010), witgoedaansluitingen en bergruimte is toegang tot een grote slaapkamer (voorheen twee slaapkamer). Deze grote slaapkamer kan eventueel weer gesplitst worden in twee slaapkamers. Vliering Vanuit de overloop op de tweede verdieping is er toegang tot een kleine vliering, ideaal voor opslag. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten met een terras aan huis. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een paar planten borders. Direct aan het huis is een tuinkast voor het tuingereedschap en achter in de tuin staat een houten tuinberging, een ideale stallingsruimte voor spullen en fietsen. Rondom zijn houten (beton) schutting (2022) / een heg en tevens is er de beschikking over een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Kortom een ideale instapklare starters- of gezinswoning met veel ruimte en op leuke locatie gelegen.