Bosveld 4095403 AL UdenRaam

Rustig aan kindvriendelijk en autovrij woonerf gelegen, instapklare royale tussenwoning met overdekt terras, carport en stenen berging in de op de zonzijde gesitueerde achtertuin. De goed geïsoleerde woning (Energielabel A) is uitgevoerd met 6 zonnepanelen, kunststof kozijnen, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Bouwjaar: 1972 en recent geheel gemoderniseerd Woonoppervlakte: circa 117 m2 Inhoud: circa 399 m3 Perceeloppervlakte: 141 m2 Begane grond: Via de bestrate voortuin bereikt u de entree/hal. De hal, met toiletruimte, meterkast, garderobe, bergkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De ruime living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De moderne keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en inductiekookplaat met afzuiging. De living wordt middels grote ramen en een deur naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. De op het zuidwesten gesitueerde tuin, met achterom, is voorzien van een overdekt terras, stenen berging, carport en diverse bomen en planten. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. De in 2024 vernieuwde badkamer is uitgerust met een hangtoilet, inloopdouche, designradiator en een wastafel in meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Naast veel bergmogelijkheden biedt deze ruimte plaats aan de cv-combiketel (bouwjaar 2020) en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Aansluitend aan de overloop bereikt u een grote vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergkasten. Deze kamer is ook geschikt om als hobby/werkruimte te gebruiken. Algemeen: De instapklare woning wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten en gebruiksmogelijkheden. De gezinswoning is gunstig in een groene omgeving gelegen in de nabijheid van park, scholen, sportvelden en het centrum.