Ereprijsstraat 385402 GA UdenSchutveld

Op zoek naar een grote familiewoning met lekker veel woonruimte in en rond het huis? Kom dan snel eens langs bij deze karaktervolle vrijstaande woning aan de Ereprijsstraat in Uden. Je woont hier vlak bij het levendige centrum en het centrale busstation van dit Noord-Brabantse dorp, maar toch op een betrekkelijk rustige plek. Het mooie Bevrijdingspark ligt bovendien op steenworp afstand. Deze prachtige villa staat op een groot perceel, waardoor je profiteert van een forse hoeveelheid buitenruimte. De tuin rondom is ook nog eens schitterend aangelegd. Twee overkappingen en vrijstaande bergingen achter en een grote parkeerinrit aan de voorkant zijn hierbij niet vergeten. Buitenruimte is er bovendien in de vorm van een ruim balkon en twee dakterrassen, waarvan één van aanzienlijke omvang. Binnen biedt deze goed geïsoleerde familiewoning onder meer vier grote slaapkamers, een moderne badkamer, een flexibel inzetbare kamer (beneden), een comfortabele keuken en een royale woonkamer. Opslagruimte heb je volop dankzij een volwaardig te benutten kelder en een grote garage, die via de fraaie serre bereikbaar is. Verder gaat het hier om een toekomstbestendige woning, met zeventien eigen zonnepanelen en in totaal drie vaste airco-units verspreid. Ligging De Ereprijsstraat in Uden biedt een optimale balans tussen rust en levendigheid. Je woont hier namelijk in een ruim opgezette buurt met relatief weinig verkeer én met het groene Bevrijdingspark praktisch om de hoek. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten wandelen al bij het centrale busstation of midden in het sfeervolle centrum. Winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden zijn daardoor altijd dichtbij. Ook gezinnen zitten hier goed, want meerdere basis- en middelbare scholen bevinden zich op korte wandel- of fietsafstand. Wat bereikbaarheid betreft scoort deze locatie eveneens uitstekend. Het busstation ligt zoals gezegd op steenworp afstand en met de auto bereik je binnen ongeveer vijf minuten de oprit van de A50. Begane grond en kelder Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een zeer ruime entree. Hier vind je onder andere de trapopgang en, in de hoek, de meterkast en een aparte toiletruimte, die is voorzien van keurige betegeling, een vrij hangend closet en een fontein. De entree biedt uiteraard ook toegang tot het woongedeelte. De woonkamer van dit huis is royaal van omvang en straatgericht, met grote ramen op het westen, goed voor lekker veel inval van zonlicht in de avond. Verder is deze sfeervolle living uitgerust met een mooie houten vloer. De muren en plafonds zijn intussen in rustgevende kleuren afgewerkt. Blikvanger van de woonkamer is ook de authentieke houtkachel met fraaie schouw. Mede dankzij een vaste airco-unit houd je het binnenklimaat het hele jaar door prettig. Richting de achterkant van het woongedeelte vind je de moderne keuken die deze woning rijk is. De in gebroken wit afgewerkte kastfronten steken hier netjes af bij de betegeling op de vloer. Groot pluspunt is ook het hoogwaardige marmeren aanrechtblad. Moderne inbouwapparatuur is er natuurlijk ook, en wel in de vorm van bijvoorbeeld een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en koelkast. In de keuken zit ook een tussendeur, waarachter zich een trap naar beneden bevindt. Deze trap komt uit in de kelder, waar je profiteert van dik acht vierkante meter aan opslagruimte. Daarnaast vind je in de hoek van de keukenruimte de toegangsdeur tot een multifunctioneel inzetbare ruimte. Maak je hier een hobbykamer van, een thuiskantoor, of toch een extra slaapkamer? Aan jou de keus! Eerste verdieping Zodra je aankomt op de eerste verdieping, beland je eerst op een langwerpige overloop. Zowel links als rechts van de overloop zitten twee ruime slaapkamers. Al deze vier kamers zijn uitgerust met vloerbedekking. Bovendien heb je in iedere kamer minstens één op maat gemaakte inbouwkast, zijn in twee slaapkamers vaste airco-units geplaatst en profiteer je in twee van de kamers van een eigen wastafel. Beide kamers aan de voorkant hebben verder een eigen toegangsdeur tot een mooi balkon op het westen. Op de tussenverdieping vind je daarnaast een stijlbol betegelde badkamer. Hier is in de hoek een drempelvrije inloopdouche aangelegd. Door een glazen douchewand en -deur wordt deze mooie douchehoek gescheiden van de rest van de badkamer, waar ook nog een fraai wastafelmeubel en een zwevend toilet met inbouwreservoir voorhanden zijn. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap verder omhoog, tot aan een ruime zolderkamer. Hier vind je onder andere de cv-ketel en een extra spoelbak. Verder dient de zolderkamer als voorportaal tot een ruim dakterras aan de achterzijde en een nog veel groter dakterras aan de voorkant. Dit is ook de plek waar de zeventien zonnepanelen van deze woning zijn geplaatst. Serre en garage Aan de achterkant van het woongedeelte vind je een toegangsdeur tot aan de prachtige serre die aan deze woning is gebouwd. Deze serre wordt helemaal omringd door ramen en dient als verlengstuk van de woonkamer óf juist van de tuin – afhankelijk van het weer en uiteraard van je eigen voorkeuren. Hoe dan ook, gunstig is sowieso dat je vanuit de serre droog en beschut kunt doorlopen tot in de garage, waar aansluitpunten zitten voor wasapparatuur, en waar je profiteert van dik 26 vierkanter meter aan opslagruimte. Tuin Bij deze woning hoort een prachtige tuin, die bijna helemaal rond het huis loopt. Zowel voor als achter is er sprake van een ontwerp met veel variatie en creativiteit. Hierdoor is er een mooie mix aan afwisselende beplanting, een gazon (achter) en keurig betegelde paadjes en terrassen. De achtertuin is bovendien verrijkt met twee vrijstaande bergingen en overkappingen. In de voortuin is tenslotte een eigen oprit gecreëerd, met parkeergelegenheid voor drie à vier personenauto’s. Kenmerken • Prachtige, karaktervolle vrijstaande woning op ideale woonlocatie, net buiten het gezellige stadscentrum van Uden (Noord-Brabant), maar toch op een betrekkelijk rustige plek. • 17 eigen zonnepanelen. • Drie vaste airco-units. • Royale woonkamer met sfeerverhogende houtkachel en schouw. • Fraaie serre als verlengstuk van de woonkamer. • Comfortabele keuken met marmeren blad en volop moderne inbouwapparatuur. • Vier volwaardige slaapkamers op eerste verdieping. • Flexibel inzetbare (werk)kamer beneden. • Moderne badkamer met drempelvrije inloopdouche. • Volop inpandige opslagruimte in kelder en garage. • Drie ruime balkons/dakterrassen. • Prachtig aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde met twee overkappingen en vrijstaande bergingen. • Parkeergelegenheid voor zeker drie auto’s op inrit in de voortuin. • Bouwjaar: 1965 • Energielabel: A • Volledige eigendom.