Fabriekslaan 95404 JE UdenLoopkant-Liessent-Goorkens

Gunstig nabij het centrum in fraaie nieuwbouwwijk “het Land van Dico” gelegen, royale instapklare moderne woning met zes slaapkamers en fraai overdekt terras en berging in de op het zuiden gesitueerde achtertuin. De uitstekend geïsoleerde gasloze woning (energielabel A) is uitgevoerd met een warmtepomp, HR ++ beglazing, 14 zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling. Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: circa 153 m2 Inhoud: circa 529 m3 Perceeloppervlakte: 151 m2 Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree/hal. De hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met open keuken en bergkast met warmtepomp, wordt middels grote ramen en een deur naar de achtertuin van voldoende daglicht voorzien. De moderne en luxe keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging. De keurig aangelegde op de zonzijde gesitueerde tuin, met achterom, is voorzien van een fraai overdekt terras, kunstgras, houten berging en diverse bomen en planten. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, ligbad en een wastafel in meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de overloop met aansluitend drie slaapkamers en een technische ruimte. De technische ruimte biedt plaats aan een dubbele wastafel in meubel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Algemeen: De instapklare gezinswoning is uitgevoerd met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De woning is voorzien van eiken houten vloeren met een R-waarde die geschikt is voor vloerverwarming. De energiezuinige woning is rustig in een kindvriendelijke groene omgeving gelegen, nabij scholen, park, sportvelden en het centrum.