Gunstig in jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Uden-Zuid (Hoenderbos III) gelegen, moderne uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, garage en keurig aangelegde op de zonzijde gesitueerde achtertuin. De uitstekend geïsoleerde woning (Energielabel A) is uitgevoerd met 11 zonnepanelen, airco, houten kozijnen en dubbel glas.
Bouwjaar: 2009
Inhoud: circa 679 m3
Woonoppervlakte: circa 162 m2
Oppervlakte garage: circa 24 m2
Perceeloppervlakte: 222 m2
Begane grond:
Via de ruime oprit, met veel parkeermogelijkheden, zijn de garage en de entree/hal bereikbaar. De hal, met meterkast, bergkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met halfopen keuken. De moderne en luxe keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker en inductiekookplaat met afzuiging (Bora). De living wordt middels meerdere ramen en openslaande deuren naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. De keurig aangelegde op het zuiden gesitueerde tuin is voorzien van een elektrische zonneluifel, terras, gazon, garage en diverse planten. De brede garage, met geïsoleerde vloer, is uitgevoerd met een loopdeur en een elektrische sectionaaldeur naar de oprit.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een praktische vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de overloop, die plaats biedt aan een kast met de cv-combiketel (bouwjaar 2024). Aansluitend aan de overloop bereikt u nog twee grote slaapkamers. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel en slaapkamer 5 is uitgevoerd met een dakraam en wasmachine- en drogeraansluitingen..
Algemeen:
De goed onderhouden gezinswoning, met vijf slaapkamers, is op de begane grond afgewerkt met een eikenhouten vloer. Plan Hoenderbos III is een woonlocatie waarin de sfeer van de jaren dertig centraal staat. De eigentijdse en karakteristieke architectuur is gebaseerd op royale woonmaten, doordachte indeling en het gebruik van kwaliteitsmaterialen. De woning is rustig in een groene omgeving gelegen, nabij uitvalswegen, scholen, park, supermarkt en sportvelden.
