Groenewoud 235401 PC UdenMoleneind-Groenewoud

Gunstig gelegen nabij het centrum, op een fraai perceel, vindt u deze royale vrijstaande gezinswoning met garage, carport, zes slaapkamers en een circa 35 meter diepe, op het zuiden gelegen achtertuin. De geïsoleerde woning (energielabel B) is voorzien van houten kozijnen, dubbele beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Kenmerken: ? Bouwjaar: 1991 ? Perceeloppervlakte: 1.060 m² ? Woonoppervlakte: ca. 215 m² ? Garage: ca. 25 m² ? Inhoud: ca. 850 m³ Begane grond: Via de verzorgde voortuin en ruime oprit met volop parkeermogelijkheden en carport bereikt u de overdekte entree, de garage en de achtertuin. De hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping geeft toegang tot de living. De royale L-vormige living is onderverdeeld in een eetgedeelte, en een zitgedeelte met open haard. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet de ruimte van veel daglicht. Vanuit de living bereikt u de keuken en de bijkeuken. De keuken beschikt over voldoende bergruimte en is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De praktische bijkeuken is voorzien van een inloopdouche, uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend bevindt zich de ruime garage met een kanteldeur naar de oprit en twee loopdeuren naar de achtertuin. De keurig aangelegde, op het zuiden gesitueerde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over terrassen, gazon, vijver en diversiteit aan bomen en planten. Achter in de tuin bevindt zich een zone met fruitbomen en ruimte voor compost en berging voor tuingereedschap. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De slaapkamers beschikken over vaste kasten. Vanuit twee slaapkamers betreedt u het dakterras. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op een ruime overloop die plaats biedt aan de cv-combiketel. Aan weerszijden bevinden zich nog twee slaapkamers. Algemeen: Deze gezinswoning wordt gekenmerkt door zijn royale leefruimten en diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De woning is rustig gelegen in een groene omgeving, op loopafstand van het centrum, park, sportvelden, scholen en het buitengebied. Gunstig gelegen ten opzichte van de A50.