Hofstukken 1175403 BW UdenRaam

Op zoek naar een ruime woning met nieuwe badkamer, keuken, toiletruimte, vier slaapkamers, een garage/berging en een achtertuin met achterom op het zuiden? “We hebben ontzettend veel plezier van de keuken, vanwege de ideale, ingebouwde, apparatuur. Maar zeker ook de chillruimte in een gedeelte van de garage waar de kinderen zich prima kunnen vermaken” vertellen de bewoners als je hen vraagt wat zij zo prettig vinden aan hun huidige woning. “Drie jaar geleden hebben we bovendien ook nog onze droombadkamer laten realiseren en dit jaar is de toiletruimte op de begane grond nog verbouwd en gemoderniseerd, zodat het huis nu van alle comfort voorzien is. Vanwege zakelijke belangen, gaan we helaas nu toch verhuizen. De bijkeuken met de witgoedaansluitingen, is ook gemoderniseerd, zodat deze als hobby-/werkkamer geschikt is. “Het is prettig dat we achterom door de poort èn via de garage/chillruimte in de achtertuin kunnen komen. Want we kunnen een auto op onze inrit parkeren, eentje vóór het huis op straat èn via het pad achter, kunnen we ook nog naar een grote parkeerplaats”, aldus de bewoner. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy, zonder directe inkijk. Hierdoor is het een heerlijke plek om op zonnige dagen rustig buiten te zitten. “In het ligbad liggen met alleen de sterrenhemel en een muziekje aan, is echt heerlijk ontspannend, na een dag hard werken”, glundert een opgewekte bewoner! Waarop mevrouw inhaakt: “en anders de sunshower met het warme infraroodlicht wel, die heilzaam is voor je lijf en met name je huid en spieren!” De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “Raam” met een kindcentrum en veel speeltuintjes. Op loopafstand van winkelcentrum “Drossaard” met een grote supermarkt, slager, bakker, cafetaria, drogist, vis- en andere winkels. Een middelbare school, het Raampark, het Mellepark met veel groen en het bruisende centrum van Uden bevinden zich op korte afstand. Via de ontsluitingsweg is de A-50 snel bereikbaar. Kom dit huis zelf ervaren tijdens een bezichtiging! De indeling van de woning is als volgt: - begane grond – entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken/werkkamer en chillruimte/berging in garage; - eerste verdieping – overloop, drie slaapkamers en badkamer; - tweede verdieping – voorzolder, vierde slaapkamer. Begane grond - gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming; - ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - bijkeuken grenzend aan halfopen keuken; - in twee delen opgestelde keuken met Neff inbouwoven, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker met cube gekoeld, gefilterd en bruisend water, vaatwasser op hoogte; - multifunctionele (werk-)kamer bij de keuken; - chillruimte in achterste deel van de garage voorzien van radiator; Eerste verdieping - drie slaapkamers waarvan één voorzien van een wastafelmeubel in nis; - nieuwe badkamer met vloerverwarming, voorzien van groot ligbad en ruime inloopdouche met geïntegreerde Sunshower voor UV-licht en infraroodwarmte, toilet, wastafelmeubel, luxe plafond met sterrenhemel en ingebouwde bluetooth speakers; Tweede verdieping - voorzolder met aan weerszijden veel bergruimte; - ketel, mechanische ventilatiebox en omvormer geïnstalleerd in bergruimtes op voorzolder; - vierde ruime slaapkamer met zowel een gevelraam als een dakraam en uitgerust met een wastafelmeubel en spiegel met verlichting; Algemeen - groepenkast vernieuwd in 2021; - energielabel B; - HR c.v.-combiketel Remeha uit 2021; - dubbel glas, spouwmuurisolatie en HR++ glas; - kunststof- en houten kozijnen; - houten kozijnen in 2026 geschilderd; - acht zonnepanelen (2021); - aangebouwde stenen berging; - garage voorzien van elektriciteit, een radiator en stalen kanteldeur met loopdeur; - parkeergelegenheid op eigen terrein.