Verkocht

Hofstukken 8135403 BZ UdenRaam

€ 459.000 k.k.
Kaart
  • 127 m²
  • 222 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2025
Verkoopdatum
11 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kinderrijke wijk Raam ligt deze fijne tweekapper met veel ruimte en een heerlijke tuin. Met verschillende scholen en winkelcentrum Het Drossaard op loopafstand, heb je alle voorzieningen bij de hand. Wil je richting Eindhoven, Nijmegen of Oss? Dan ben je binnen 5 minuten op de A50. En natuurgebied de Maashorst ligt om de hoek; perfect voor een stevige wandeling of een mooie fietstocht. Via de fraai aangelegde voortuin kom je de woning binnen. In de hal is het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Als je doorloopt, kom je via de keuken in de gezellige woonkamer die voorzien is van een parketvloer. Hier is genoeg ruimte om een fijne zithoek en een eettafel te plaatsen. De open haard in het midden van de kamer zorgt voor gezelligheid en warmte in de wintermaanden. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een oven, gasfornuis, afzuigkap en een koelvriescombinatie. Ook is er een zitje om gezellig aan te ontbijten of een kopje koffie te drinken in de ochtend. Zowel via de woonkamer als via de keuken heb je toegang tot de heerlijke tuin. Deze is recentelijk helemaal opgeknapt en is groen, onderhoudsvriendelijk en lekker zonnig. Zowel aan het huis als achter in de tuin is ruimte om zitplekken te creëren. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de garage, met plek voor fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen. Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een wastafel. Op de ruime badkamer vind je een toilet, wastafel, groot ligbad en een douche. Via de vaste trap naar de tweede verdieping kom je uit op de zolder. Deze multifunctionele ruimte kun je helemaal inrichten zoals je zelf wil: als logeer-, werk-, sport- of hobbykamer. Pluspunten: - Tweekapper in een kinderrijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand - Energielabel A - 12 zonnepanelen - De tuin is recentelijk helemaal opgeknapt - Multifunctionele ruimte op zolder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, stoomcabine, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN N 336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (9,84 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.525x

Bekeken

37x

Bewaard

15-8-2025

Op Funda

Buurt

Raam

Uden
Inwoners
2.840
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.411

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.