Hurk 1145403 LB UdenHoeven

In prachtige, groene en gewilde woonomgeving gelegen, geschakelde tweekapper met groot, in spouw gebouwd, vrijstaand bijgebouw in gebruik als dubbele garage en logeerkamer. Deze goed onderhouden woning is voorzien van een splinternieuwe badkamer en een privacy biedende achtertuin op zonzijde op een perceel van 375 m². INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van grindvloer. Meterkast met aardlekschakelaars, kabel en glasvezel. Betegeld toilet met wandcloset. Royale L-vormige woonkamer voorzien van grindvloer en schouw met HR houtkachel. Doorloop naar keuken met grindvloer en Siematic keukenblok voorzien van elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Doorloop naar bijkeuken voorzien van grindvloer en luxe kastenwand met grote koel-/vriescombinatie, veel bergruimte, garderobe en aansluitingen voor wasapparatuur. Privacy biedende, onderhoudsarme achtertuin op zonzijde voorzien van fraaie terrassen en achterom. Extra grote, in spouw gebouwde en geïsoleerde garage voorzien van elektrische garagedeur, bergkastjes en aansluiting voor radiatorverwarming. Aangebouwde, geïsoleerde kantoorruimte / hobbyruimte / logeerkamer voorzien van laminaatvloer, tuindeuren, infrarood paneelverwarming en wastafelmeubel. Royale oprit voor meerdere auto’s. EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van houten vloer. 4 grote slaapkamers waarvan 1 met grote, kunststof dakkapel en allen voorzien van houten vloer. Nieuwe, geheel betegelde, luxe badkamer (2026) voorzien van inloopdouche, wandcloset en groot wastafelmeubel met 2 kranen. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbaar. Grote hobbyruimte in twee delen, geschikt om er 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Cv-ruimte. ALGEMEEN: · Bouwjaar circa 1981, uitgebouwd in 2005 · Perceeloppervlakte 375 m² · Woonoppervlakte circa 162 m² (inclusief hobbyruimte op tweede verdieping en logeerkamer) · Gebouw gebonden buitenruimte circa 1 m² · Externe bergruimte circa 36 m² · Inhoud woning circa 527 m³ · Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing · De woning heeft energielabel C, daarna is de woning nog voorzien van extra dakisolatie · In 2025 is het dak aan de binnenzijde voor een groot gedeelte extra geïsoleerd, voorzien van vier nieuwe Velux dakramen en nieuw stukwerk · Centrale verwarming en warm water door middel van AWB gas cv-combi-ketel (2002) · Boeiboorden en betimmering dakkapel van onderhoudsvrij Keralit · Keukenapparatuur afgelopen jaren vernieuwd · Gelegen in gewilde omgeving waar u van het ene groen in het andere groen wandelt · Ideaal gelegen t.o.v. scholen, sportvelden, uitvalswegen en natuurgebied de Maashorst · Mogelijkheden voor werken aan huis · Bekijk ook de 360 graden foto’s en de video om een compleet beeld van deze woning te krijgen