Jonkerveld 1325403 CC UdenRaam

Te koop: Leuke en ruime gezinswoning gelegen aan de rand van een fijne kindvriendelijke woonwijk. Deze royale twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen goed onderhouden, maar toe aan een modernisering. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een halfopen keuken, vier volwaardige slaapkamers, een dakterras en een garage met eigen oprit. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging biedt extra opbergruimte en gemak. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder basisschool en kinderopvang (Kindcentrum Raam) en winkelcentrum Drossaard, dat aan de overzijde van de weg ligt. Het centrum van Uden, met een breed aanbod aan winkels, horeca en een wekelijkse markt, is binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen rondweg en de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen dertig minuten te bereiken. Binnen: Begane grond: Via de oprit aan de zijkant van de woning bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht. De ruimte is op verschillende manieren in te delen en beschikt over een sfeervolle gashaard met gemetseld plateau als centraal element. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is keurig onderhouden en praktisch ingedeeld in een hoekopstelling. De aanwezige inbouwapparatuur omvat een inductie-kookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron/oven. Aan de linkerzijde van de woning ligt een ruime garage met een aangrenzende berging, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine te vinden zijn. Indien gewenst, kunnen deze ruimtes eenvoudig bij de woning worden betrokken om het woonoppervlak te vergroten. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Boven: Via de vaste trap en een deur bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruim bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn circa 18 m², 12 m² en 6 m² groot en afgewerkt met lichte wanden, plafonds en tapijt. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met modern meubel, een toilet en een designradiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je eerst de overloop/voorzolder bereikt. Deze biedt extra bergruimte en plaats voor de cv-ketel. Vanuit hier is de vierde ruime slaapkamer toegankelijk, die directe toegang heeft tot een royaal dakterras van ruim 20 m², gelegen op het zonnige zuidoosten. Buiten: De woning is gunstig gelegen aan een parallelweg, met winkelcentrum Drossaard direct aan de overzijde. Voor de deur is openbare parkeergelegenheid beschikbaar en op de eigen oprit is ruimte voor één auto. De achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een zonnige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De tuin is grotendeels betegeld en afgewerkt met verhoogde borders waarin diverse beplanting zorgt voor een groene uitstraling. Aan de woning is een zonneluifel geïnstalleerd, waardoor je op warme dagen eenvoudig de schaduw kunt opzoeken. Daarnaast bevindt zich aan de linkerzijde een kleine overkapping, terwijl achterin de tuin een praktische berging extra opbergruimte biedt. Bijzonderheden: • Ruime gezinswoning met voorzieningen op loopafstand • Vier ruime slaapkamers • Moderne badkamer • Garage met oprit • Zonnige achtertuin en dakterras • Op fietsafstand van het centrum van Uden • Kindvriendelijke buurt met school en kinderopvang op loopafstand • Winkelcentrum Drossaard aan de overzijde