Kazernestraat 25401 HE UdenCentrum

In hartje centrum gelegen, royaal en verrassend ingedeelde moderne stadswoning met ruime garage, multifunctionele ruimte, groot dakterras, balkon en keurig aangelegde zonnige tuin. De woning maakt onderdeel uit van het complex "La Bastide", dat bestaat uit meerdere stadswoningen, appartementen op de hoeken en een mooie binnentuin. Het complex is in 2008 gebouwd en gesitueerd op een prominente plek in het centrum. De inhoud van deze extra brede stadswoning is circa 984 m3 met een woonoppervlakte van circa 205 m2 en circa 67 m2 inpandige ruimte. Indeling: De hal, met garderobe en meterkast, geeft u toegang tot de living. De royale living, met niveauverschil, is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de achterzijde en een woonkeuken aan de voorzijde. De luxe keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, koffiemachine, quooker en een inductiekookplaat met afzuiging. Middels grote hoge ramen en openslaande deuren naar de achtertuin wordt de living van veel daglicht voorzien. De grotendeels bestrate tuin grenst aan de binnentuin die direct via een poort te bereiken is. Middels een portaal, met toiletruimte, zijn het souterrain en de eerste verdieping toegankelijk. De eerste verdieping is onderverdeeld in een overloop, multifunctionele ruimte, twee slaapkamers, badkamer en een tweede toiletruimte. De grote multifunctionele ruimte aan de voorzijde staat in verbinding met de keuken op de begane grond. De hoofslaapkamer is uitgevoerd met een praktische inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafel in meubel. Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met aansluitend een royale derde slaapkamer, berging en een groot dakterras. De berging biedt plaats aan de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Vanuit de slaapkamer is het aan de voorzijde gesitueerde balkon toegankelijk. Middels een vlizotrap is vanuit de overloop ook nog een zolderverdieping te bereiken. Deze royale open zolder, met veel bergruimte, biedt mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren. In het souterrain heeft u direct onder de woning toegang tot een eigen inpandige garage. Deze ruime garage is uitgevoerd met een loopdeur en een kanteldeur. U kunt twee auto’s in deze garage parkeren en rechtstreeks veilig binnendoor naar uw eigen woning. Algemeen: De uitstekend onderhouden instapklare woning is optimaal geïsoleerd (Energielabel A) en uitgevoerd met houten kozijnen, HR beglazing en airco. De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 198,- per maand. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele complex is uitstekend op orde. De verrassend en speels ingedeelde stadswoning is rustig in het centrum gelegen op loopafstand van winkels, horeca en openbare voorzieningen.