Gunstig aan speelveld in jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Uden-Zuid (Hoenderbos III) gelegen, moderne twee onder een kapwoning met garage en keurig aangelegde achtertuin. De uitstekend geïsoleerde woning (Energielabel A) is uitgevoerd met houten kozijnen, dubbel glas en 23 zonnepanelen.
Bouwjaar: 2009
Inhoud: circa 631 m3
Woonoppervlakte: circa 151 m2
Oppervlakte garage: circa 23 m2
Perceeloppervlakte: 226 m2
Begane grond:
Via de ruime oprit, met veel parkeermogelijkheden, zijn de garage en de entree/hal bereikbaar. De hal, met meterkast, bergkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, oven, vriezer, koelkast, inductiekookplaat en afzuigschouw. De living wordt middels grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. De keurig aangelegde tuin is voorzien van een elektrische zonneluifel, terras, garage en diverse bomen en planten. De garage is uitgevoerd met een uitstortgootsteen, loopdeur en een sectionaaldeur naar de oprit.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en twee wastafels.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u een open multifunctionele ruimte, die plaats biedt aan de cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Door de grote oppervlakte en hoogte is deze verdieping, met dakraam, te gebruiken als hobby/werkruimte en is het mogelijk om één of twee extra slaapkamers te realiseren.
Algemeen:
De goed onderhouden gezinswoning is op de begane grond afgewerkt met een eikenhouten vloer. Plan Hoenderbos III is een woonlocatie waarin de sfeer van de jaren dertig centraal staat. De eigentijdse en karakteristieke architectuur is gebaseerd op royale woonmaten, doordachte indeling en het gebruik van kwaliteitsmaterialen. De gezinswoning is rustig aan een speelveld in een groene omgeving gelegen, nabij uitvalswegen, scholen, park, supermarkt en sportvelden..
