Leeuweriksweg 475402 XA UdenHoevenseveld

Aan de ventweg van de Leeuweriksweg "Enkele jaren geleden ben ik hier komen wonen, samen met mijn partner. We hebben hier veel mooie momenten beleefd en dat zijn nu dierbare herinneringen voor me. Het huis is sindsdien altijd goed verzorgd en biedt alles wat nodig is voor comfortabel en sfeervol wonen. Nu ik alleen ben achtergebleven, is het tijd om dit fijne thuis door te geven," verklaart eigenaresse. Vernieuwde entree Binnenkomen doe je hier via de nieuwe hardhouten voordeur, door de hal via de tussendeur met glaspaneel naar de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is modern afgewerkt met laminaat en grotendeels gestucte wanden. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de separate toiletruimte. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een douche en een handdoekenradiator. De hele verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. Vlizotrap naar bergzolder Op de bergzolder is verwarmingsketel van het merk Atag in december 2017 geïnstalleerd. Gunstige ligging in een levendige omgeving Gelegen in de wijk “Hoevenseveld” onderdeel van Uden-centrum, aan een soort ventweg, biedt deze woning een rustige en centrale locatie met een breed scala aan voorzieningen op korte afstand. Behalve het bruisende centrum met regionale voorzieningen als theater, bioscoop, zwembad, horeca en tal van winkels, is ook de basisschool op loopafstand bereikbaar. Aan de rand van Uden, nabij de snelweg A50 staat ziekenhuis “Bernhoven”. En via de A50 kunt u de steden Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereiken. Het mooie natuurgebied “De Maashorst” in het buitengebied, is wijd en zijd bekend om de lange wandel- en fietspaden en de grote wilde grazers als wisenten en taurossen, maar ook de wilde exmoorpony’s. De indeling van het woonhuis is als volgt: - begane grond - entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet, provisiekast, woonkamer, keuken; - eerste verdieping - overloop, 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte; - tweede verdieping - bergzolder. Details: Begane grond - moderne keuken met een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser ingebouwd (en vrijstaande koel-/vriescombinatie); - laminaatvloer, grotendeel gestucte wanden in de woonkamer; - kastruimte in de hal; Eerste verdieping - balkon aan de voorzijde; - op de kleine slaapkamer aan de achterzijde is een wasmachine-aansluiting gemaakt; - de badkamer bestaat uit een douche en wastafel en wordt verwarmd middels een designradiator; Tweede verdieping - royale bergruimte via vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar. Algemeen - hoogrendements cv-combiketel (Atag 2017) geïnstalleerd; - op eerste verdieping nog originele raamkozijnen met stolpsluiting bezet met isolerende beglazing; - nieuwe voordeurpui met HR++beglazing; - energielabel D; - in de royale achtertuin op het zuidoosten, die bereikbaar is via de poort, kun je tot laat op de dag van de zon genieten; - de vrijstaande stenen berging is voorzien van lichtdoorlatende golfplaten evenals de overdekte achterom met sierlijke stalen poort.