Lentemorgen 435406 AL UdenHoenderbos-Velmolen

Ben je op zoek naar een luxe woning met veel woonruimte in en rond het huis? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze compleet gerenoveerde villa aan de Lentemorgen in het zuiden van Uden. Je woont hier in een rustige, ruim opgezette buurt nabij het landelijke buitengebied. Ruim opgezet is ook een term die van toepassing is op dit prachtige huis zelf. Want of het nu gaat om de vier slaapkamers, de luxe badkamer, de gezellige woonkeuken, of de sfeervolle woonkamer; alle vertrekken zijn ruim van omvang, en dat zonder af te doen aan de ambiance, die mede dankzij de smaakvolle afwerking en de grote hoeveelheid lichtinval overal uitstekend is. Gunstig is ook de aanwezigheid van een inpandig bereikbare garage en een flexibel inzetbaar bijgebouw. Bovendien profiteer je door de platte (en onlangs opnieuw beklede) daken van veel extra ruimte. Dankzij de zonnepanelen en de warmtepomp is dit huis ook nog eens toekomstbestendig. Andere grote pluspunten bestaan uit de vloerverwarming beneden, de royale tuin (met onder andere carport en terrasoverkapping), de drie balkons en de mogelijkheid tot het creëren van een riant dakterras. Ligging De Lentemorgen maakt deel uit van de buurt Hoenderbos-Velmolen in Uden-Zuid. Je woont hier in een ruim opgezette buurt met veel vrijstaande huizen. Er is sprake van veel groen en bovendien wandel of rijd je vanuit de Lentemorgen zo het landelijke buitengebied in. Essentiële voorzieningen zijn ondertussen ook binnen handbereik. De dichtstbijzijnde basisschool en supermarkt bereik je bijvoorbeeld al in een paar minuten fietsen. In een kleine tien minuten op de fiets zit je in het sfeervolle stadscentrum of het centrale busstation van Uden. Echter zijn er een stuk dichterbij ook bushaltes te vinden, waar je de bus pakt naar bijvoorbeeld Den Bosch of Eindhoven. Reis je met de auto? Dan zit je vanuit de Lentemorgen in een mum van tijd op de N264 en in nog geen vijf minuten bij de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A50. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een riante entree, die met zijn ruime omvang en grote hoeveelheid lichtinval meteen exemplarisch is voor deze woning als geheel. In de entree vind je onder meer een open trapopgang en de toegangsdeuren tot de meterkast en een afgezonderde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De entree biedt ook toegang tot de prachtige woonkamer die dit huis rijk is. Deze luxe living heeft een royaal formaat, maar kent dankzij de speelse vormgeving – nagenoeg in een driehoek – toch een knus karakter. Verder is de woonkamer stijlvol aangekleed, onder andere met rustgevend gekleurde vloertegels. In de woonkamer is er een open doorgang tot in een sfeervolle woonkeuken, waar je ruimschoots genoeg plek hebt om een grote eettafel met stoelen te plaatsen. De keuken is daarnaast verrijkt met een fraai kookeiland en luxe inbouwapparatuur als een vaatwasser, inductiefornuis, oven, koelkast en heetwaterkraan. Achter de keuken bevindt zich vervolgens nog een ruime bijkeuken, die ideaal is om als opslagruimte te gebruiken. In de bijkeuken vind je bovendien een wastafelmeubel en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de voor- en achtertuin, én tot een grote garage, die goed is voor dik 28 vierkante meter aan opslagruimte. Eerste verdieping Zodra je op de eerste verdieping aankomt, beland je eerst op een centrale overloop, van waaruit alle vertrekken op deze woonlaag bereikbaar zijn. Daaronder vallen drie volwaardige slaapkamers, waarvan er één van riante omvang is. Deze master bedroom heeft een eigen inloopkast en toegang tot een mooi balkon. Een ander balkon grenst aan de kamer aan de voorkant. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van heerlijke, zachte vloerbedekking. Op de eerste verdieping vind je daarnaast een luxe badkamer met een grote inloopdouche, een heerlijk ligbad, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met twee wasbakken. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping kom je wederom eerst terecht op een overloop, deze keer een die grotendeels wordt omringd door forse raampartijen. Meteen na aankomst op deze overloop vind je rechts een buitendeur, die leidt tot het platte dak van een verdieping lager. Hier heb je volop mogelijkheden om een heerlijk dakterras te creëren. Een volwaardig balkon is op deze woonlaag overigens wel al aanwezig. Dit balkon bereik je vanuit de slaapkamer op deze verdieping, tevens de grootste slaapkamer van het huis. Tuin en bijgebouw Bij deze woning hoort een zeer grote tuin, die strak is aangelegd en uitstekend is onderhouden. In de tuin is sprake van een mooie mix aan groene elementen en plekjes waar je heerlijk op het terras kunt zitten. Dit laatste kan bijvoorbeeld op de betegeling rond het huis, maar ook onder een fraaie overkapping, verderop in de tuin. In de hoek van de tuin staat nog een volwaardig en goed geïsoleerd bijgebouw, dat je onder meer kunt inzetten als praktijkruimte, thuiskantoor of hobbyruimte. Handig is tenslotte dat je in de voortuin ruimschoots genoeg plek hebt om je auto te parkeren. Dit kan bijvoorbeeld onder de carport voor de garagedeur. Kenmerken • Luxe vrijstaande woning in rustige, ruim opgezette buurt in het zuiden van Uden (Noord-Brabant), nabij het landelijke buitengebied, maar ook dicht bij scholen, winkels en de uitvalswegen. • Het geheel is compleet gerenoveerd, waardoor de staat van onderhoud uitstekend is. • Lage energielasten dankzij warmtepomp en zonnepanelen. • Veel extra woonruimte dankzij platte daken (onlangs opnieuw bekleed). • Vloerverwarming op de benedenverdieping. • Riante woonkamer met speelse vormgeving. • Sfeervolle woonkeuken met volop moderne inbouwapparatuur en aangrenzende bijkeuken. • Vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee van royale omvang. • Grote badkamer met luxe karakter. • Ruime, inpandig bereikbare garage. • Drie balkons en mogelijkheid tot creëren dakterras. • Kolossale tuin met fijne afwisseling aan groen en grijs, met onder meer fraaie overkapping en (in de voortuin) parkeergelegenheid op eigen erf. • Volwaardig inzetbaar bijgebouw achterin de tuin. • Bouwjaar: 1999 • Energielabel: A • Volledige eigendom.