Meerhoek 2075403 AD UdenRaam

OMSCHRIJVING MEERHOEK 207 UDEN Ben je op zoek naar een woning waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten? Dan is deze geschakelde woning met inpandige garage in de kindvriendelijke woonwijk Raam in Uden precies wat je zoekt. Hier geniet je van comfort, ruimte en duurzaamheid, met energielabel A+++, 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een stijlvolle afwerking van top tot teen. Kom binnen, kijk rond en laat je verrassen – dit huis moet je écht ervaren. HIGHLIGHTS: • 145 m² gebruiksoppervlakte wonen • Moderne open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur • Werk-/speelkamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerk of hobby • Tuingerichte woonkamer met veel licht en toegang tot de tuin • Inpandige garage met elektrisch bedienbaar rolluik en tuindeur • 3 slaapkamers (waarvan 2 met balkon) en luxe badkamer • De groepenkast is gemoderniseerd • De gehele woning is voorzien van HR++ glas, vloer-/gevel- en dakisolatie • 16 Zonnepanelen, hybride warmtepomp, energielabel A+++ • Geheel omsloten tuin met (deels) overdekt terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm, plantenborders, gazon en houten berging • Gezinsvriendelijke locatie – gelegen aan een woonerf met scholen, winkels en een wandelpark op loopafstand. WONEN – STIJLVOL EN COMFORTABEL Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: dit huis is met liefde en oog voor detail afgewerkt. De hal straalt rust en ruimte uit, met een modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje – een voorproefje van de luxe die je verderop zult ontdekken. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, met een fijne indeling die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval die de ruimte een warme gloed geeft. Op een zonnige dag schuif je de tuindeur open en hoor je de vogels in de tuin fluiten – het ultieme gevoel van thuis. De inpandige garage is direct bereikbaar vanuit de woning en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Handig, veilig en comfortabel, zeker op regenachtige dagen. En dan is er nog die extra kamer op de begane grond – ideaal als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Multifunctioneel! OPEN KEUKEN – HET HART VAN HET HUIS Aan de straatzijde ligt de moderne open keuken in U-opstelling, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Het contact met de woonkamer maakt dit de perfecte plek om te koken, te praten en samen te genieten. SLAPEN – RUST, RUIMTE EN PRIVACY Via de afsluitbare trapopgang bereik je de eerste verdieping. Daar vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde met toegang tot een balkon. ’s Ochtends de deuren open, frisse lucht naar binnen en even genieten van het uitzicht over de groene omgeving – beter begin je je dag niet. De badkamer ademt hotelklasse: strak vormgegeven, met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alles is tot in detail afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op deze verdieping vind je ook een berging, waar de HR ketel, de hybride warmtepomp en de mechanische ventilatie-unit netjes zijn weggewerkt. Slim en duurzaam – precies wat een modern huishouden nodig heeft. TUIN EN BUITENLEVEN De achtertuin is een plek waar je het hele jaar door van geniet. De geur van bloeiende planten in de borders, het zachte gras onder je voeten en het geluid van spelende kinderen op de achtergrond – dit is buitenleven op z’n best. Het terras, deels overdekt en voorzien van elektrische bedienbaar zonnescherm, biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Perfect voor een barbecue met vrienden of een ontspannen zomeravond met een glas wijn. De houten berging zorgt voor extra opbergruimte voor b.v. je tuingereedschap. PERFECTE LOCATIE VOOR HET GEZIN Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk (Raam) aan een autoluw woonerf. Er zijn volop openbare parkeerplaatsen beschikbaar, en u woont op loopafstand van scholen, winkels, speelvoorzieningen, een wandelpark en het sportpark. Alles is binnen handbereik! DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Met HR++ glas, na geïsoleerde gevels (2023), 16 zonnepanelen met micro-omvormers, HR ketel en een hybride warmtepomp woon je hier met een gerust hart. Niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Dat voel je in het binnenklimaat én zie je terug in de lage energiekosten. DIT HUIS WACHT OP JOU Deze woning is niet zomaar een huis – het is een plek waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Waar elk detail klopt en waar je je meteen thuis voelt. Dus stel het niet uit: maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat wonen in deze moderne parel in Uden écht betekent. Want voor je het weet, is iemand anders je voor.