Morene 2235403 KW UdenHoeven

Royale, halfvrijstaande woning met garage en mooie achtertuin op zonzijde op een perceel van maar liefst 273 m². Op zoek naar een woning met een verrassende indeling, dan is deze goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van 139 m² iets voor u. De woning is gunstig gelegen zonder directe overburen en nabij scholen, sportvoorzieningen en veel groen. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van vloerbedekking. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast aan voorzijde voorzien van nieuwe groepenkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Royale Z-vormige woonkamer voorzien van vloerbedekking. Open keuken voorzien van tegelvloer en L-vormig, kunststof keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, elektrische oven en vaatwasser. Betegelde bijkeuken met veel kastruimte, wasmachine-aansluiting en achterom aan voorzijde. Fraai aangelegde, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van terras met elektrische zonneluifel, kunstgazon, overkapping / achterom en toegang tot garage. Ruime garage. EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van vloerbedekking. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van vide met slaapzolder en allen voorzien van vloerbedekking. Badkamer voorzien van douche met cabine, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap vanuit slaapkamer 3 bereikbaar. Slaapzolder. Ruime bergzolder / hobbykamer voorzien van vloerbedekking en dakraam. ALGEMEEN: • Bouwjaar woning circa 1981 • Perceelsoppervlakte 273 m² • Inhoud woning circa 506 m³ • Woonoppervlakte circa 139 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (overdekte entree) circa 2 m² • Overkapping in achtertuin circa 12 m² • Externe bergruimte (garage) circa 16 m² • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie • De gehele woning is in 2011 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing • De woning heeft energielabel C • Centrale verwarming en warm water van de woning door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2011) • Gehele woning voorzien van rolluiken (m.u.v. dakraam) • Voorzien van kunststof boeiboorden • Grote elektrische zonneluifel • Het geheel is keurig onderhouden • Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving en nabij diverse voorzieningen • Bekijk ook onze video en de 360 graden foto's voor een goed beeld van deze woning AANVAARDING: In overleg.