Muffelke 105406 AT UdenHoenderbos-Velmolen

Een ruime en lichte woning op een heerlijke locatie! Dit in 1996 gebouwde huis, gelegen aan de Muffelke, heeft 130,4 m2 aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, aangebouwde serre, fijne keuken, drie slaapkamers, goed sanitair en een diepe tuin met volop ruimte en privacy. En dat is nog niet alles, want ook de locatie is geweldig. Je woont in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij parken, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom, een huis waar je veel woonplezier ervaart! Over de ligging en de buurt: Deze charmante woning is gebouwd in 1996 en gelegen aan de Muffelke in Uden. Het huis bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt. Er zijn verschillende mooie parken op korte afstand gelegen, waaronder het Zuiderpark en Sesterpark. Het bruisende centrum van Uden ligt op 10 minuten fietsafstand. De binnenstad voorziet jou van meer dan 230 winkels. In het hart van Uden vind je een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetieks, speciaalzaken en grote winkelketens. Daarnaast biedt het levendige centrum talloze gezellige restaurants, cafés en terrassen. Door de gunstige ligging nabij het centrum, vind je veel voorzieningen in de nabijheid. Met de fiets bereik je scholen, sportvoorzieningen, de huisarts en de bushalte. Het huis heeft ook een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen enkele minuten al op de A50. Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprit bereik je de overdekte voordeur aan de zijkant van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en wastafel, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is uitgerust met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn hier fraai afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel natuurlijk licht binnen. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van gele keukenkastjes en een donker werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. De keuken wordt verlicht met inbouwspots. Het huis heeft een royale, aangebouwde serre. De serre is voorzien van vloerverwarming en een doorkijk gashaard. Dankzij de zeer grote glaspartijen geniet je hier van een geweldige lichtinval. Via de grote schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. De serre heeft ook een toegangsdeur naar de royale garage van deze woning. De garage biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping tref je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer aan. Van de drie grote slaapkamers zijn er twee aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is in alle kamers uitstekend. De master bedroom is uitgerust met airconditioning. De royale badkamer is fraai betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping: Via de trap op de eerste verdieping bereik je de zolder. Deze verdieping is ruim opgezet en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Wat deze verdieping uniek maakt, is de zeer grote glaspui. In combinatie met het dakraam zorgt deze grote glaspui voor veel natuurlijk licht wat een heerlijke werkplek kan zijn. Op zolder is airconditioning aanwezig. De wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier ook te vinden. De zolder heeft een toegangsdeur naar een groot betegeld dakterras. Tuin: Het huis heeft een zeer diepe achtertuin, die overwegend groen is. Dankzij de beschikbare ruimte biedt de tuin volop mogelijkheden. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek te realiseren, maar er is ook voldoende ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. De tuin is uitstekend beschut door houten schuttingen, waardoor je veel privacy ervaart. Je kunt hier in alle rust van het zonnetje genieten. Via de achtertuin heb je toegang tot de grote garage. Parkeren: Eigen oprit en garage en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden woning met diepe tuin • Fijne keuken, drie slaapkamers en keurig sanitair • Mooie aangebouwde serre met gashaard • Vloerverwarming op de begane grond • Veel lichtinval • Zolder voorzien van een grote glaspui • Gelegen in een rustige buurt • Centrum op fietsafstand