Muntmeester 3955406 BJ UdenHoenderbos-Velmolen

Royale instapklare woning met dakterras, berging en tuin met privacy gelegen in de wijk Uden-Zuid op korte afstand van supermarkt, basisscholen en het mooie Zuiderpark. Deze woning is gebouwd in 2016, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 136 m² en een perceel van 148 m². Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie. De hardhouten kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing. Op het dak van de woning liggen 5 zonnepanelen. Er is een airco aanwezig in het trapgat naar de 2e verdieping, welke kan koelen en verwarmen. De woning beschikt over een energielabel A. Indeling: Hal met luxe toiletruimte, meterkast en cv.-kast met opstelling Atag combiketel. Bij binnenkomst in het leefgedeelte valt gelijk de ruimte op. Door de uitbouw aan de achterzijde is er veel leefruimte, totaal circa 55 m² aan woonkamer en open keuken. Op de begane grond ligt een fraaie 'visgraat' PVC vloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestukadoord en één wand is behangen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe inrichting met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vrieskast en combi magnetron/oven. Het blad is enige tijd terug nog vernieuwd en uitgevoerd in composiet met 'marmerlook'. Bij de woonkamer is nog een praktische trapkast. 1e en 2e verdieping: De trap naar de 1e verdieping is ook voorzien van treden met PVC afwerking in stijl van de vloer op de begane grond. Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. In de slaapkamers liggen keurige laminaatvloeren en de wanden zijn strak gestukadoord. De moderne badkamer beschikt over een raam en is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel (vernieuwd in 2025). Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een ruime open zolder met grote raampartijen en deur naar het dakterras. Het is goed mogelijk hier een royale 4e slaapkamer te maken. Op zolder zijn ook de aansluitingen voor het witgoed en er is veel bergruimte achter de schuifkasten onder het schuine dak. Het dakterras is ruim van opzet en een heerlijke beschutte plek om tot in de late avonduurtjes van de avondzon te genieten. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin ligt een groot terras, kunstgras en zijn enkele plantenbakken. Er is een achterom die uitkomt op een brede groenstrook. Zodoende is privacy aan de achterzijde gewaarborgd. Achter in de tuin staat een houten tuinberging voor de fietsen en tuingereedschap. IDEALE WONING VOOR STARTERS EN GEZINNEN.