Narcisstraat 245402 XM UdenHoevenseveld

Starters, opgelet! Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een volledig verduurzaamde en instapklare gezinswoning met 2 slaapkamers nabij het centrum van Uden! Deze leuke tussenwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie net buiten het centrum van Uden. De woning is volledig gasvrij, heeft een warmtepompboiler en 2 airconditioning units. In 2023/2024 is de woning bijna volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en ook de elektra is gemoderniseerd in 2022. De nieuwe meterkast is voorzien van 17 groepen met o.a. voor de zolder en tuin een eigen groep. Niet alleen in het huis is het volop genieten, maar ook buiten, want de woning heeft een heerlijke, grote tuin van bijna 20 meter diep! Wij zouden zeggen: spullen pakken en verhuizen maar naar deze fijne plek! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Uden. Diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand en ook het gezellige centrum van Uden is vlakbij, binnen 10 minuten wandel je er al naartoe! In het centrum kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het centrale busstation. Met de auto is de woning ook goed bereikbaar en Uden heeft een goede aansluiting op de A50 richting de omringende steden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met betegeld pad bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping (incl. handige trapkast), het gastentoilet en de toegang tot zowel de doorzonwoonkamer als tot de gesloten keuken. De zonnige woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. Er is sprake van een nette afwerking met een laminaatvloer. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, combinatie koelkast/vriezer en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 keurig met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers, een aparte wasruimte en tot de nette en complete badkamer met een tweede toilet, wastafel met meubel en een douchecabine met regendouche. Zolder: Er is een vlizotrap naar een ruime vlieringzolder met bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een ontzettend diepe tuin welke gericht is op het noordoosten. De tuin is aangelegd met een variatie van tegels, groen en gras en tevens beschikt de tuin over een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Instapklare en verduurzaamde tussenwoning (bijna 70 m2 woonoppervlak) • Volledig gasvrij • 2 slaapkamers + aparte wasruimte • Grote achtertuin van bijna 20 meter diep • Vrijwel volledig kunststof kozijnen met HR++ glas (2023/2024) • Nieuwe elektra (2022) en nieuwe meterkast met 17 groepen • Fijne ligging in een kindvriendelijke buurt dichtbij scholen en het centrum • Centrale ligging vlakbij het centrum van Uden • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A50) • Energielabel: B • Volledige eigendom