Nieuburgstraat 295401 AD UdenMoleneind-Groenewoud

Ruime en sfeervolle tussenwoning, gelegen in de groene wijk ''moleneind-Groenewoud'' nabij het bruisende centrum van Uden. Pluspunten van de woning: Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte:122m² Externe bergruimte: 13m² Inhoud:430m³ Energielabel: B Volledig geïsoleerd Ruime openkeuken Woonkamer voorzien van airco Sfeervolle houtkachel en glas-in-loodraampjes in de woonkamer Zonnige tuin, voorzien van grote stenenberging met vliering Er is volop privacy doordat er tegenover geen woningen gebouwd zijn De eerste verdieping is in 2019 opnieuw gestuct en voorzien van nieuwe radiatoren Slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken 6 zonnepanelen Gelegen in een rustige en groene wijk Nabij het bruisende centrum van Uden Diverse basisscholen en speeltuintjes in de buurt In de rustige en groene wijk ''Moleneind-Groenewoud'' vind je deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning. De woning is gebouwd in 1955 en is in 1993 aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij de aanbouw is er een ruime woonkeuken met opslaande tuindeuren en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen gerealiseerd. Ook is het dak verhoogd, hierdoor is er extra woonoppervlakte gecreëerd. Begane grond: Je stapt binnen in een ruime, lichte woonkamer verrijkt met een gezellige sfeervolle houtkachel en karakteristieke glas- in- lood raampjes. Via de opslaande deuren in de woonkamer betreedt je de zonnig tuin. De openkeuken is voorzien van een combi-oven koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor het witgoed. De hal ,meterkast en toilet maken het geheel compleet. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 10m²) beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer(ca. 11m²) heeft eveneens een inbouwkast. De derde slaapkamer is nu ingericht als inbouwkast maar is ook te gebruiken als derde slaapkamer of werkkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van rolluiken De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de dakopbouw is hier een volwaardige slaapkamer of hobbyruimte gecreëerd met bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De zonnige achtertuin met stenenberging is netjes aangelegd, biedt veel privacy en ligt op het zuiden. Ook is de achtertuin te bereiken via een eigen achterom. Locatie: Deze verrassende woning is gelegen in de rustige en groene wijk ‘’Moleneind Groenewoud’’, aan de rand van het centrum van Uden. Voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen en speeltuinen, zijn op loopafstand. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en uitvalswegen zoals de A50. Moleneind Groenewoud grenst direct aan het ruim opgezette groenpark ‘’Landschapspark A50’’ langs de A50.