Paukenstraat 745402 HL UdenBitswijk

Gunstig in kindvriendelijke en groene omgeving gelegen, twee onder een kapwoning met oprit, garage en berging in de zonnige achtertuin. De goed geïsoleerde woning is uitgevoerd met HR ++ beglazing en 12 zonnepanelen. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: circa 125 m2 Oppervlakte garage + berging: circa 32 m2 Inhoud woonhuis: circa 441 m3 Inhoud garage + berging: circa 104 m3 Perceeloppervlakte: 273 m2 Begane grond: Via de ruime oprit, met veel parkeermogelijkheden, zijn de entree/hal, garage en de achtertuin bereikbaar. De hal, met meterkast, toiletruimte, bergkast en trap naar de verdieping, geeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Aansluitend aan de woonkamer komt u in de keuken en de serre met openslaande deuren naar de tuin. De zonnige tuin, met zij-ingang, is voorzien van terras, grote garage en berging. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft u toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de voorzolder, die naast extra bergmogelijkheden plaats biedt aan de cv-combiketel (bouwjaar 2023) en de wasmachineaansluitingen. Aansluitend aan de voorzolder komt u in een derde slaapkamer met dakkapel. Algemeen: De degelijk gebouwde en goed onderhouden woning wordt middels grote ramen van veel daglicht voorzien. De gezinswoning is rustig in een groene omgeving gelegen op loopafstand van scholen, kinderboerderij, park, sportvelden en het buitengebied.