Raam 1095403 TH UdenRaam

Gunstig aan groenstrook in kindvriendelijke woonwijk gelegen, modern afgewerkte instapklare tussenwoning met garage en overdekt terras in de op het zuiden gesitueerde achtertuin. De goed geïsoleerde woning (Energielabel B) is uitgevoerd met houten kozijnen, dubbele beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: circa 110 m2 Oppervlakte garage: circa 19 m2 Inhoud woning: circa 398 m3 Inhoud garage: circa 62 m3 Perceeloppervlakte: 158 m2 Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de entree/hal bereikbaar. De hal, met toiletruimte, bergkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De luxe keuken, met kookeiland en veel bergruimte, is ingericht met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuiging. De living wordt middels grote ramen en een deur naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. De keurig aangelegde op de zonzijde gesitueerde tuin, met achterom, is voorzien van een overdekt terras, zonneterras, gazon en een garage. De garage is uitgevoerd met een loopdeur en kanteldeur. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad, douchehoek en een wastafel in meubel. Slaapkamer 3 is uitgevoerd met twee praktische inbouwkasten. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met aansluitend een berging en een grote vierde slaapkamer met dakraam en wastafel. De berging biedt plaats aan de cv-combiketel (bouwjaar 2025) en de overloop aan de wasmachine- en drogeraansluitingen. Algemeen: De verrassend ruime instapklare woning biedt in combinatie met de garage veel mogelijkheden. Direct achter de woning en in de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. De gezinswoning is rustig in een groene omgeving gelegen op korte afstand van park, scholen, sportvelden en winkelcentrum “Drossaard”.