Raam 5325403 TN UdenRaam

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning die helemaal instapklaar is, en waar je dus zo in kunt? En eentje die dankzij een mooie uitbouw extra veel woonruimte biedt? Deze fraaie hoekwoning in het oosten van het Noord-Brabantse Uden moet je dan echt even gezien hebben. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke buurt, met pal voor het huis een openbaar plantsoen met speeltoestellen, en met een groter park op steenworp afstand. Het gezellige stadscentrum ligt op ongeveer vijf minuten fietsen. De uitstekend onderhouden woning zelf biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een op prachtige wijze uitgebouwde woonkamer met open keuken. Beneden is sprake van vloerverwarming in de aanbouw en vaste airco-units zijn er in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Buitenruimte is er in de vorm van een keurig aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde ligt op het noordwesten en is verrijkt met een overkapping en een grote vrijstaande garage. Ligging De straat Raam is onderdeel van de gelijknamige wijk aan de oostkant van het Noord-Brabantse stadje Uden. Je woont hier in een rustige buurt met een ruime opzet en veel groen. Voor het huis ligt een mooi openbaar plantsoen en op steenworp afstand is er een groter park waar je heerlijk kunt wandelen. Verder liggen basisscholen en supermarkten op korte loop- of fietsafstand en zit je in dik vijf minuten fietsen in het gezellige stadscentrum, waar tal van winkels, gezellige horecagelegen én het centrale busstation liggen. De bereikbaarheid voor autoreizigers is eveneens zeer goed. Dit huis staat immers op een goeie vijf minuten rijden van de dichtstbijzijnde afrit van de snelweg A50. Begane grond Een keurig betegeld paadje door de verder overwegend groene voortuin leidt tot aan de voordeur, die onder een handige overkapping zit. Na binnenkomst beland je eerst in een ruime entree, waar je rechts de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte (met vrij hangend closet en fonteintje) en de trapopgang vindt. De fraaie tegelvloer die in de entree ligt, loopt netjes door tot in het woongedeelte. Onder deze betegeling ligt een vloerverwarmingssysteem, waarvan je dus over de hele benedenverdieping profiteert. Zo ook in de prachtige woonkeuken, waar je vanuit de entree eerst terechtkomt. Het gaat hier om een keuken van het kwaliteitsmerk Grando Keukens. Er is sprake van een groot keukenblok in wandopstelling en een fraai, sfeerverhogend keukeneiland, dat ook meteen als eet- of bartafel kan worden benut. Verspreid over deze twee blokken is er moderne inbouwapparatuur aangebracht in de vorm van een vaatwasser, een gasfornuis, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Op de benedenverdieping vind je verder een sfeervolle woonkamer, die dankzij een uitbouw aan de achterkant riant van omvang is. Zowel aan de voor- als aan de achterkant heb je ruimschoots de gelegenheid een gezellige zithoek te creëren. In het uitgebouwde deel profiteer je dankzij grote raampartijen én een mooie lichtstraat in het platte dak van extra veel inval van zonlicht. Bovendien zijn aan die kant een vaste airco-unit en een even mooie als praktische kastenwand geplaatst. Eerste verdieping Zodra je op de eerste verdieping aankomt, beland je eerst op een centrale overloop, van waaruit drie ruime slaapkamers bereikbaar zijn. In al deze kamers is gebruikgemaakt van mooi laminaat voor de vloeren. De hoofdslaapkamer is ook nog eens verrijkt met een vaste airco-unit, terwijl de minst ruime kamer een eigen, op maat gemaakte inbouwkast heeft. Aan de voorkant van de tussenverdieping vind je ook nog een moderne badkamer, die met zijn betegeling in houtlook en in taupe bijzonder stijlvol oogt. In de badkamer fris je jezelf op in de heerlijk ruime inloopdouche, die door een glazen douchewand en -deur wordt afgebakend van de rest van de badkamer, waar ook nog een fraai wastafelmeubel en een zwevend toilet voorhanden zijn. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap naar boven, naar de overloop op zolder. Op deze plek zijn aansluitpunten aanwezig voor zowel een wasmachine als een wasdroger. Opbergruimte is er hier in verschillende bergingen, onder andere achter knieschotten. Verder biedt de overloop toegang tot een ruime, volwaardig inzetbare zolderslaapkamer. Hier zijn aan de voorkant nog eens twee bergingen gecreëerd, waarvan eentje achter knieschotten. Tuin Bij deze woning hoort een fraai aangelegde achtertuin, die op het noordwesten is gericht. Op verschillende plekken in deze tuin met veel variatie kun je lekker op het terras zitten. Dat kan bijvoorbeeld onder de mooie overkapping die tegen de berging aan is gebouwd. Die berging betreft overigens een vrijstaande stenen garage, die goed is voor dik zestien vierkante meter aan opslagruimte. De garage is ook toegankelijk vanaf de straat, en wel door de moderne garagedeur open te rollen. Kenmerken • Ruime, uitstekend onderhouden hoekwoning in rustige buurt in het oosten van Uden (Noord-Brabant), nabij diverse parkjes, scholen en supermarkten. • Vloerverwarming in de aanbouw. • Vaste airco-unit in woonkamer en hoofdslaapkamer. • Riante, uitgebouwde woonkamer met fraaie lichtstraat aan de achterzijde. • Sfeervolle woonkeuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Vier volwaardige slaapkamers. • Stijlvolle badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde op het noordwesten en met overkapping. • Grote vrijstaande garage in achtertuin. • Bouwjaar: 1971 • Energielabel C