Schepenhoek 2255403 GB UdenMelle

Gunstig in kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum “Drossaard” gelegen, royale tussenwoning met overdekt terras en stenen berging in de circa 13 meter diepe op de zonzijde gesitueerde achtertuin. Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: circa 116 m2 Inhoud woning: circa 385 m3 Perceeloppervlakte: 156 m2 Begane grond: Via de verharde voortuin bereikt u de entree/hal. De hal, met toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte met pellet kachel en een eetgedeelte met een halfopen keuken. De keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, boiler, inductiekookplaat en afzuigkap. De living wordt middels meerdere ramen en een deur naar de achtertuin van voldoende daglicht voorzien. De circa 13 meter diepe op het westen gesitueerde tuin, met achterom, is voorzien van een overdekt terras, zonneterras en een stenen berging. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafel in meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Naast veel bergmogelijkheden biedt deze ruimte plaats aan de mechanische ventilatie-unit, cv-combiketel (bouwjaar 2021) en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Aansluitend aan de overloop bereikt u een grote vierde slaapkamer met dakraam. Deze kamer is ook geschikt om als hobby/werkruimte te gebruiken. Algemeen: De degelijk gebouwde en goed geïsoleerde (Energielabel B) woning is uitgevoerd met airco en rolluiken en heeft aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. De diepe tuin biedt mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen. De gezinswoning is rustig in een groene omgeving gelegen op loopafstand van scholen, park en het winkelcentrum “Drossaard”.