Gunstig nabij het centrum in groene en kindvriendelijke omgeving gelegen, uitgebouwde twee onder een kapwoning met garage, bijkeuken en zwembad met tuinhuis in de op het zuiden gesitueerde achtertuin.
Bouwjaar: 1970 en in fases verbouwd
Woonoppervlakte: circa 147 m2
Oppervlakte garage en bergingen: circa 28 m2
Inhoud woonhuis: circa 557 m3
Perceeloppervlakte: 319 m2
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin en oprit, met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s, zijn de entree/hal en de garage bereikbaar. De hal, met toiletruimte, meterkast, voorraadkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte met open haard, een eetgedeelte met een halfopen keuken en een serre. De keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een combimagnetron, koelkast, quooker, vaatwasser en een 90 cm fornuis (Boretti) met oven en afzuigkap. De serre wordt middels een lichtstraat, grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin, van voldoende daglicht voorzien. Aansluitend aan de serre komt u in de berging/garage, die is uitgevoerd met een deur naar de bijkeuken en openslaande deuren naar de oprit. De praktische bijkeuken biedt plaats aan een extra keukenblok en de wasmachine en droger op hoogte en heeft ook een deur naar de tuin. De grotendeels bestraatte op de zonzijde gesitueerde tuin, met veel privacy, is voorzien van een rond zwembad (3,5 meter en 1,35 meter diep; met chloor en pH automaat en verwarmingsmat op het dak), ‘doe het zelf ruimte’, pergola en een ruim tuinhuis met schuifdeuren, hardstenen aanrechtblad en infrarood verwarming.
Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met diverse inbouwkasten en TV. Alle slaapkamers hebben een data aansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel in meubel en een inloopdouche (4 spuitkoppen en handdouche) met infraroodlamp.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de voorzolder, die naast veel extra bergruimte, plaats biedt aan de cv-combiketel. Aansluitend aan de voorzolder komt u in een grote vierde slaapkamer met dakkapel en uitzicht op de tuin.
Algemeen:
De keurig onderhouden en goed geïsoleerde woning (Energielabel B) is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, 15 zonnepanelen, 2 airco’s, diverse rolluiken, screens, horren en overal dubbele beglazing. De gezinswoning biedt veel mogelijkheden en is rustig in een vriendelijke en groene omgeving gelegen op loopafstand van scholen, speelpleintjes, park, sportvelden en het centrum.
