Stalreep 665406 CH UdenEikenheuvel

Te koop: een moderne en uitstekend afgewerkte tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk “Hoenderbos III”. Deze veelzijdige woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een tuin met berging en achterom. Deze fijne gezinswoning, gebouwd in jaren ’30-stijl, is uitstekend gelegen met vrij uitzicht, nabij een speelweide en op korte afstand van scholen, een supermarkt en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Uden, met al zijn voorzieningen, is binnen vijf minuten fietsen te bereiken. Dankzij de ligging nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur met de auto bereikbaar. Binnen: Beneden: Via de fraaie halfronde voordeur betreed je de entree van de woning. Hier bevindt zich een lichte hal met een toilet, meterkast, garderobe en een deur die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eethoek, die naadloos overgaat in de living. De gezellige living is, net als de gehele begane grond, voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. Centraal in de woonkamer bevindt zich een praktische voorraadkast, netjes weggewerkt onder de trap. De grote glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, beslaat de volledige breedte en is daardoor heerlijk ruim (ca. 15 m²). Deze kamer is voorzien van een moderne inbouwkast. De centraal gelegen, moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een wastafel met meubel, een toilet en een inloopdouche. De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft een grote raampartij, waardoor er veel lichtinval is en de ruimte prettig groot aanvoelt. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, evenals de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar je toegang hebt tot nog twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is netjes afgewerkt, met een groot dakraam dat zorgt voor veel licht. Achter de knieschotten is praktische bergruimte weggewerkt, toegankelijk via schuifdeurtjes. Vanuit deze kamer heb je via een vlizotrap toegang tot een bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat de kamer extra ruim maakt. Ook hier is er bergruimte weggewerkt achter het knieschot, wat zorgt voor een praktische indeling. Buiten: De verzorgde voortuin ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Centraal in de buurt bevindt zich een ruime speelweide, een populaire ontmoetingsplek voor buurtbewoners en hun kinderen. De speels ingedeelde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is toegankelijk via een achterom en de openslaande deuren vanuit de living. Direct aan de woning is een royale overkapping geplaatst, zodat je onder alle weersomstandigheden comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is verder aangelegd met kunstgras en twee plantenborders langs de zijkanten. Aan de achterzijde van het perceel staat een ruime tuinberging, met aan de linkerzijde een overdekte doorgang naar de brandgang. Bijzonderheden: • Instapklare gezinswoning • Energielabel A • Uitstekend afgewerkt • Gezellige living met openslaande deuren naar achtertuin • 4 slaapkamers • Woning met veel lichtinval • Moderne onderhoudsvriendelijke tuin met een achterom • Aanwezigheid van een grote speelweide in de buurt • Prachtige jaren ’30 buurt • Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Hoenderbos III”