Valkenburgstraat 45402 VJ UdenHoevenseveld

Deze tussenwoning is perfect voor starters en gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een woning in een kindvriendelijke wijk. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal, die direct toegang geeft tot de toiletruimte, trapopgang en kelderkast. Hier kun je je jassen en schoenen kwijt, zodat je in alle rust en comfort je huis kunt betreden. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer biedt volop licht en ruimte, waardoor je je hier direct thuis zult voelen. De rechtstreekse toegang tot de tuin zorgt ervoor dat je gemakkelijk naar buiten kunt om te genieten van het zonnetje. De dichte, eenvoudige keuken heeft een rechte keukenindeling. Een open doorkijk geeft zicht op de woonkamer. Met toegang tot de tuin kun je in de zomer genieten van een maaltijd in de buitenlucht. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee van deze kamers zijn erg ruim, ideaal voor een master bedroom of een kinderkamer. De derde, wat kleinere kamer, is perfect te gebruiken als babykamer, inloopkast of kantoor. Alle kamers hebben een fijne lichtinval, waardoor je altijd wakker wordt in een lichte en luchtige ruimte. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel en douche. Via een vaste trap op de overloop kom je bij de bergzolder waar de cv hangt. Een ideale extra opbergruimte! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging. Deze is voorzien van elektra en is de perfecte plek om je fietsen en tuingereedschap op te bergen. De woning is gelegen in een leuke, breed opgezette woonstraat met voldoende parkeervoorzieningen. Winkels en scholen zijn op korte afstand, en met speeltuin De Wiebert om de hoek en een grasveldje tegenover de woning, is er altijd wel iets te doen voor de kinderen. LET OP! Het perceel dient nog gesplitst te worden. De verwachting is dat het perceel ca. 150 m² is (of zoveel als bij kadastrale uitmeting blijkt). In het kort: - Tussenwoning in een kindvriendelijke wijk - Hal met toiletruimte, trapopgang en kelderkast - Doorzonwoonkamer met toegang tot tuin - Dichte, eenvoudige keuken - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer met wastafel en douche - Bergzolder met cv - Groene achtertuin met terras en stenen berging - Gelegen nabij winkels, scholen en speeltuin De Wiebert - Voldoende parkeervoorzieningen in de straat