Volkelseweg 22-A5405 NA UdenLoopkant-Liessent-Goorkens

Nieuwbouw zonder wachten? Dit is je kans! Gelegen op een rustige locatie te Uden mogen wij deze recent opgeleverde nieuwbouwwoning (2025) aanbieden. De ultraduurzame twee-onder-een-kapwoning is volledig gasloos en voorzien van het duurzame energielabel A+++. De halfvrijstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar en onderhoudsvrij gezinshuis. De ruime woning heeft een tuingerichte woonkamer met open keuken, net sanitair, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderetage met mogelijk extra slaapkamer. Wij zouden zeggen: spullen pakken en verhuizen maar naar deze fijne plek! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een rustige straat in een nieuwbouwwijk van Uden. Diverse basisscholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand en ook het gezellige centrum van Uden is dichtbij, binnen 5 minuten fietsen of een kwartier wandelen ben je er al! In het centrum kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het centrale busstation. Met de auto is de woning ook goed bereikbaar en Uden heeft een goede aansluiting op de A50 richting de omringende steden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met betegeld pad bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De zonnige woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. 2 achterdeuren bieden toegang tot de tuin. De open keuken heeft een strak en greeploos design en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 grote slaapkamers en de luxe badkamer met inbouwspots, tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer (mogelijk 4e slaapkamer). Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin op het noorden die nog naar eigen smaak en wens aangelegd kan worden. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Recent opgeleverde nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning • Volledig gasvrij • Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming in de gehele woning • 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een grote zolderkamer (4e slaapkamer) • Fijne ligging in een rustige buurt dichtbij scholen en het centrum • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A50) • Energielabel: A+++ • Volledige eigendom