Wachtendonk 8025403 VC UdenMelle

Deze leuke starterswoning in de kindvriendelijke Udense wijk Melle is klaar voor nieuwe bewoners! In de buurt vind je een basisschool, speeltuinen, een park en een winkelcentrum met supermarkt, bakker, slager en andere winkels. Het bruisende centrum van Uden, met veel cafés, restaurants en winkels, is binnen 10 minuten bereikbaar op de fiets. Dit fijne gezinshuis ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Via de entree – met toilet – heb je toegang tot de keuken aan de voorzijde van het huis. Deze is modern en tijdloos ontworpen en compleet ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Aan het kookeiland is een bar om tijdens het koken gezellig een drankje te doen. De fraaie en onderhoudsvriendelijke houtlook laminaatvloer die je hier ziet, ligt op de hele benedenverdieping. De woonkamer is een fijne en lichte open ruimte, die veel mogelijkheden biedt om naar wens in te delen. Een lekker grote bank, een ruime eettafel, een grote kast of een speelhoekje: hoe zou jij deze woonkamer inrichten? De loopdeur in de woonkamer brengt je naar de fijne achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is daardoor een blank canvas om jouw tuindromen in waar te maken. Achter in de tuin bevindt zich een fijne overkapping met bergzolder, waar je altijd heerlijk zit met een kopje koffie of koud drankje in de hand. De berging bevindt zich bij dit huis aan de voorkant van het huis. Hier kun je fietsen en (tuin)gereedschap kwijt. Zowel de voordeur als de deur van de berging is uitgevoerd in kunststof. De bovenverdieping telt 3 slaapkamers, allemaal lekker licht. Niet alleen de slaapkamers, maar zowel de beneden- als bovenverdieping is voorzien van rolluiken. Zelfs bij de achterdeur is een rolluik aanwezig. De nette en moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Ook op technisch vlak is de woning op verschillende punten aangepakt. Zo beschikt de woning over een nieuwe cv-ketel uit 2024, zijn de kozijnen deels uitgevoerd in kunststof en is het platte dak in 2018 vernieuwd. Daarnaast zijn in 2023 zes zonnepanelen geplaatst. Ook is de buitenzijde van de woning in 2025 volledig gereinigd en vervolgens behandeld met speciale verf en een beschermende lak. Daarbij zijn ook de rolluiken meegenomen. Een investering van circa € 2.500,- waarmee het buitenschilderwerk weer voor lange tijd goed beschermd is. Pluspunten: • Leuke en goed onderhouden gezinswoning in kindvriendelijke wijk • Alle belangrijkste voorzieningen bij de hand • Moderne keuken met kookeiland en moderne apparatuur • Drie slaapkamers en een badkamer • Rolluiken op zowel de beneden- als bovenverdieping, inclusief bij de achterdeur • Riante onderhoudsvriendelijke tuin • Fijne overkapping met bergzolder in de tuin • Nieuwe cv-ketel uit 2024 • 6 zonnepanelen uit 2023 • Deels kunststof kozijnen • Kunststof voordeur en bergingsdeur • Plat dak vernieuwd in 2018 • Buitenzijde woning en rolluiken recent gereinigd en voorzien van speciale beschermende verf en lak • Mooie kans voor starters!