Wilack 2155403 VS UdenMelle

Gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met grote garage en carport op een perceel van 308 m². Deze royale gezinswoning heeft een fraai aangelegde achtertuin die veel privacy biedt doordat deze grenst aan een groenvoorziening. BEGANE GROND: • Hal voorzien van tegelvloer en trapkast • Meterkast voorzien van nieuwe groepenkast (2016) en glasvezelaansluiting • Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje • L-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en deur naar serre • Open keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en luxe keukenblok (2016) met stoomoven, warmhoudlade, koelkast, vaatwasser, Borra inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker en natuurstenen werkblad • Aangebouwde serre in aluminium constructie voorzien van tegelvloer en glazen schuifdeuren • Uitgebouwde grote garage voorzien van verwarming, uitstortgootsteen, bergzolder en loopdeur in garagedeur • Royale oprit voor meerdere auto's en met carport • Grote, privacy biedende achtertuin op zonzijde en grenzend aan groenvoorziening, voorzien van overdekte terrassen, vijverpartij en tuinhuisje EERSTE VERDIEPING: • Overloop voorzien van pvc-vloer • 3 grote slaapkamers waarvan 1 voorzien van pvc-vloer, dakkapel en 2 voorzien van laminaatvloer • Geheel betegelde badkamer (2019) voorzien van inloopdouche met cabine, wandcloset, dubbele in wandmeubel gebouwde wastafel en mechanische ventilatie TWEEDE VERDIEPING: • Middels vaste trap bereikbaar • Voorzolder met cv-ketel en bergruimte • Grote slaapkamer voorzien van dakkapel (2000) ALGEMEEN: • Bouwjaar 1976, garage uitgebouwd in 1980 • Perceeloppervlakte 308 m² • Woonoppervlakte 129 m² • Overige inpandige ruimte 23 m² (garage) • Externe bergruimte 18 m² (berging en serre) • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² (carport en overkapping achter garage) • Overdekt terras achter in de tuin 21 m² • Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (2003) • Vloerverwarming aangelegd in 2016 • Voorzien van dak- en muurisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing (deels HR++ beglazing) • De spouwmuren van de woning zijn volledig na-geïsoleerd (2015) • Voorzien va 16 zonnepanelen in 2015 • De woning heeft energielabel B • Beide trappen zijn gerenoveerd in 2021 • De hoofdslaapkamer is voorzien van 2 rolluiken waarvan 1 elektrisch bedienbaar • De voorzolder is voorzien van 1 rolluik • De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van 2 rolluiken waarvan 1 elektrisch bedienbaar • Grote dakkapel aan voorzijde en aan achterzijde • De dakbedekking van het platte dak is vernieuwd in 2015 • Rustig gelegen, geen achterburen en op korte afstand van diverse voorzieningen • Doordat de achtertuin maar aan 1 kant grenst aan een achtertuin van de buren is er extra privacy • Bekijk ook de video om een goed beeld te krijgen van deze woning en de mogelijkheden die de woning te bieden heeft