Bereklauw 345071 HC UdenhoutDe Kuil

Deze keurig onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt! Met vier slaapkamers en een moderne keuken die helemaal van deze tijd is, hoef je je nergens zorgen over te maken. De woning is volledig onder handen genomen de afgelopen jaren, zodat jij direct kunt genieten van het comfort dat deze woning te bieden heeft waaronder de 8 zonnepanelen voor een energiezuinig thuis. De overkapping in de achtertuin biedt de perfecte plek om gezellig buiten te relaxen, en de kindvriendelijke buurt maakt het ideaal voor een gezin. Alles is al geregeld, dus jij kunt direct je intrek nemen zonder extra kosten of verbouwingen. In deze tijd is het lastig om een woning als deze te vinden, dus grijp je kans en plan snel een bezichtiging! Begane grond (beton) Hal ca. 2,5 m² met stucwerk wanden en – plafond met inbouwspots meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 27,5 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van een screen aan de voorzijde en een airco om te verwarmen en te koelen. Keuken ca. 6,5 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, tuindeur met hor en rechte keukenopstelling met hoge kasten voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker, combi-oven, koel-vriescombi en vaatwasser. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot een ruime trapkast. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 7 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien dakkapel. Slaapkamer 2 ca. 10,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dakkapel. Slaapkamer 3 ca. 11 m² met laminaat vloer stucwerk wanden en -plafond en voorzien van frans balkon, rolluik en airco om te verwarmen en koelen. Badkamer ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, design radiator en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Zolderkamer/slaapkamer 4 ca. 19,5 m² met laminaat vloer, behang wanden, houten plafond met inbouwspots en voorzien van een ruime inbouwkast, knieschotten, aansluiting witgoed, dakraam en opstelling c.v.-installatie Intergas, bouwjaar 2021. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras ca. 16 m² voorzien van inbouwspots en direct aan huis gelegen. Berging ca. 6 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Algemeen Bouwjaar ca. 1989 Inhoud woonhuis ca. 347 m³. Woonoppervlakte ca. 98 m². Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 134 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing, muv zolder - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar 1989) - de woning is voorzien van 8 zonnepanelen met micro omvormers Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte (trapkast) - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar Energielabel A. Aanvaarding in overleg.