Koewei 295071 SE UdenhoutDen Bogerd

Welkom bij Koewei 29 in Udenhout! Deze moderne en energiezuinige woning uit 2021 (energielabel A++) biedt comfort en luxe in een instapklare staat. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming een lichte woonkamer met tuindeur en een luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer, ideaal als extra slaap- of werkkamer. De achtertuin is fraai aangelegd met een terrasoverkapping en een eigen achterom. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïsoleerde garage en een oprit. Kortom, een instapklare en duurzame woning op een fijne locatie! De Koewei is gelegen in de jonge en populaire wijk Den Bogerd aan de rand van Udenhout. Deze kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door meerdere speelvelden en veel groen, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van natuurgebieden biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Daarnaast zijn steden als Tilburg, Den Bosch, Eindhoven en Waalwijk via diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen. Begane grond (beton) geheel voorzien van vloerverwarming Hal ca. 5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond meterkast met 14 groepen en 3 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting technische ruimte met opstelling warmtepomp Mitsubishi Electric, bouwjaar 2021 toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 30 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van trapkast en tuindeur. Keuken ca. 9 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en L-vormige keukenopstelling met hoge kasten voorzien van een composiet aanrechtblad, 5 -pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) geheel voorzien van vloerverwarming Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 10 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 ca. 14,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 ca. 7,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) geheel voorzien van vloerverwarming Via vaste trap te bereiken. Zolderkamer ca. 32 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, dakplatenplafond en voorzien van knieschotten en dakraam. Opstelling van de mechanische ventilatie en omvormer zonnepaneel (2021) Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 12 m diep en ca. 8,5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van een terrasoverkapping direct aan de woning, tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Garage ca. 23,5 m² volledig geïsoleerde garage, voorzien van elektriciteit en automatische sectionaal deur. Oprit Biedt plaats voor 1 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 2021 Inhoud woonhuis ca. 566 m³. Woonoppervlakte ca. 125 m². Overige inpandige ruimte ca. 23 m². Gebouw gebonden buitenruimte ca. 20 m². Perceeloppervlakte ca. 229 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Energielabel A++ Aanvaarding in overleg.