Zeshoevenstraat 715071 BN UdenhoutZeshoeven

Ruime vrijstaande woning met moderne uitstraling en royale tuin in Udenhout! Welkom in deze sfeervolle en instapklare woning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een ideale ligging. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een royale woonkamer met sfeervolle houthaard, een moderne woonkeuken en een prachtige grote en privacy rijke tuin met overdekt terras en buitenkeuken. Met diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en natuurgebieden in de buurt, is dit dé perfecte plek om je thuis te voelen. Bovendien profiteer je van een energielabel B, 12 zonnepanelen en diverse isolatiemaatregelen voor extra wooncomfort en duurzaamheid. Benieuwd naar alle pluspunten van deze woning? Lees verder en ontdek jouw nieuwe thuis! Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton) Hal ca. 5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en – plafond en toegang tot de verdiepte trapkast. meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting Woonkamer ca. 35 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte houthaard, een lichtstraat en dubbele tuindeuren met toegang tot de achtertuin. Woonkeuken ca. 14 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en rechte keukenopstelling voorzien van keramisch aanrechtblad met spoelbak en de vaatwasser. Het hoge kasten gedeelte is voorzien van een combi-oven, oven en koelkast en het kookeiland met keramisch aanrechtblad is voorzien van 5-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken ca. 8 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en houten plafond en toegang tot de tuin middels een tuindeur. Aansluitingen witgoed en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2014. toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden en toilet. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 11,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een screen. Slaapkamer 2 ca. 10 m² met laminaat vloer, behang wanden, stucwerk plafond en voorzien van een screen. Slaapkamer 3 ca. 5 m² met laminaat vloer, behang wanden, stucwerk plafond en voorzien van een screen. Badkamer ca. 7 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde en deels stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische inbouw kraan, bad met thermostatische inbouw kraan, wastafelmeubel met waskom, design radiator en zwevend toilet. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 7 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast en elektrische screens bij de dakkapel. Slaapkamer 4 ca. 19 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten plafond met inbouwspots en voorzien van een airco installatie voor verwarming en koeling en een dakkapel aan de voor- en achterzijde beide voorzien van elektrische screens. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 21 m diep en ca. 8,7 m breed tot de garage) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Garage ca. 36,5 m² voorzien van elektriciteit en deels een dubbel steens muur. Overdekt terras ca. 25 m² voorzien van verlichting, buitenkeuken met wastafel met koudwater aansluiting, stopcontacten en diverse opbergruimtes. Oprit Biedt plaats voor 4/5 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1961 Inhoud woonhuis ca. 542 m³. Woonoppervlakte ca. 137 m². Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m². Externe bergruimte ca. 48,5 m². Perceeloppervlakte ca. 528 m². Isolatie - de woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2023 met een vermogen van 405 Wp per stuk. Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar Energielabel B. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 639.000 k.k.