Vijverlaan 217975 BW UffelteUffelte

Aan een rustig straatje in het groene Uffelte staat deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde GARAGE en TUINHUIS. De woning is gebouwd in 1987 en ligt op een royaal perceel van maar liefst 580 m² met fraai uitzicht over de naastgelegen vijver. Hier geniet je van rust, ruimte en een bosrijke omgeving! Indeling; Begane grond: hal/entree met toilet en fontein. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne epoxyvloer, een gezellige gashaard en een praktische vaste kast. De open keuken is compleet uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de diepe, groene achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten en een dakraam. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en een douche. Daarnaast is er een royale derde slaapkamer met een dakraam en een vaste kast. Tweede verdieping: De verrassend ruime en lichte bergzolder, voorzien van twee dakramen, is desgewenst in te richten als vierde slaapkamer. Deze woning is volledig geïsoleerd, in combinatie met de 16 zonnepanelen (geplaatst in 2022) beschikt de woning over een Energielabel A en profiteer je van een lage energierekening. Bovendien is er een glasvezelaansluiting aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken. Deze leuke woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met handige vliering, een rol-/loopdeur en een elektra-aansluiting, perfect voor opslag of klusruimte. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis, eveneens voorzien van elektra, ideaal voor hobby’s of als extra berging. De lange, brede oprit welke doorloopt langs de garage biedt volop parkeergelegenheid en biedt bovendien de mogelijkheid om tijdelijk bijvoorbeeld een caravan te parkeren. Tot slot geniet je in de diepe achtertuin, gelegen op het westen, van volop privacy en een prachtig uitzicht over de vijver – een heerlijke plek om te ontspannen in het groen. Uffelte is een charmant esdorp in een groene en rustige omgeving, met het uitgestrekte Holtingerveld op korte afstand, een natuurgebied dat uitnodigt tot wandelen en fietsen. Midden in het dorp bevindt zich een fraaie vijver, die bijdraagt aan het open en vriendelijke karakter van de woonomgeving. De woning is gelegen op een rustige locatie met volop groen rondom. Voor dagelijkse voorzieningen is het nabijgelegen Havelte binnen enkele minuten bereikbaar, met o.a. winkels, scholen en sportfaciliteiten. Op zoek naar een fijne woning met een royale, zonnige tuin op het westen in een sfeervol dorp? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen!