Angerenstein 187339 BM UgchelenUgchelen

Gelegen op een prachtige locatie in Ugchelen, LEVENSLOOPBESTENDIGE en intern compleet gerenoveerde vrijstaande bungalow met souterrain, oprit geschikt voor meerdere auto’s, carport, 14 zonnepanelen en een royale zeer fraai aangelegde tuin. Het geheel is gelegen op een zeer ruim bemeten perceel van maar liefst 865m²! De woning is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving op loopafstand van de gezellige dorpskern van Ugchelen met breed winkelaanbod, de Veluwse bossen, Gelre ziekenhuis, diverse scholen en sportgelegenheden. De oprit A1 is binnen 5 autominuten bereikbaar. Gebruiksoppervlakte wonen: 205m². Overig inpandige ruimte: 36m². Indeling Begane grond: entree, ruime centrale hal met garderobehoek, meterkast en toegang tot alle vertrekken, bergzolder en de achtertuin. De royale L-vormige living is heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle elektrische haard, een comfortabele zit- en eethoek en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met vaste kast en een royale badkamer en-suite, uitgerust met een inloopdouche, twee wastafelmeubels en een toilet. Modern gastentoilet met fonteintje. De luxe woonkeuken is ingericht met een kookschiereiland, vernieuwde inbouwapparatuur, een vaste kast en aansluiting voor wasapparatuur. Verder is er een ruime tweede slaap-/werkkamer aanwezig met een vaste kastenwand. Souterrain: deze verdieping biedt twee multifunctionele kamers en twee ruime bergingen, waarvan één met de opstelling van de HR-combiketel. Dankzij de eigen entree is het souterrain uitstekend geschikt voor een kantoor, praktijk of atelier aan huis! De fraai onder architectuur aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met een groot gazon, diverse beplante borders voorzien van beregening, een sfeervolle vijverpartij en een ruim zonneterras waar u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon kunt vinden. Oorspronkelijk bouwjaar 1968 doch vanaf 2012 intern compleet verbouwd. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2022. Tevens is de woning voorzien van muurisolatie (2016 & 2019), vloerisolatie (grotendeels 2021), plafondisolatie en -met uitzondering van 1 raam in het souterrain- volledig dubbele beglazing. De 14 zonnepanelen zijn geplaatst in 2019 en hebben een capaciteit van 325Wp. Nog niet al deze energiebesparende maatregelen zijn meegenomen bij de vaststelling van het huidige energielabel B. Kortom een fraaie en perfect onderhouden levensloopbestendige woning op een fantastische locatie, wij laten u de woning graag zien! Interesse in deze bungalow? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.