Veldekster 427339 EH UgchelenUgchelen

Vrijstaand familiehuis omringd door volgroeid groen op villapark “De Veldekster” in het gezellige Ugchelen. Waar vroeger mensen uit de Randstad op camping “De Veldekster” rust en natuur vonden is er niet zo veel veranderd. In de plaats van tenten en caravans zijn nu comfortabele woningen gekomen. Rust en natuur is er nog steeds volop. En ook de uitstekende bereikbaarheid is natuurlijk niet veranderd. In minder dan 5 minuten bereik je de oprit naar de A1/A50. Dit heerlijke familiehuis met royale tuin, garage en carport herbergt tot wel 5 royale slaapkamers. Hiermee is het niet alleen ideaal voor een (groot) gezin maar biedt het ook alle ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of atelier aan huis. De woning staat op een hoekperceel van ruim 750 m² groot. De bewoners genieten hierdoor aan drie zijden van nagenoeg vrij uitzicht op de oude bomen van De Veldekster. In de door weelderig groen omgeven tuin vind je altijd een plekje in de zon of juist de schaduw. Ook staan er twee houten bergingen geschikt voor hobby of opslag. Deze woning uit 1996 is sinds de bouw door de verkoper bewoond en met liefde en zorg onderhouden. Voor de kopers is er dus niet onmiddellijk “werk aan winkel”. Wel behoeft de woning enige modernisering. In het dorp Ugchelen vind je alles wat je dagelijks nodig hebt zoals een basisschool en kinderopvang, apotheek, het Gelre ziekenhuis en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Alle voorzieningen van Apeldoorn zoals middelbare scholen, sportverenigingen, theater Orpheus en een ruim aanbod aan horeca-gelegenheden zijn vanuit Ugchelen onder handbereik. Indeling Begane grond Via de oprit en de carport bereikt u de voordeur. In de ruime hal is de hardhouten trap naar boven en ruimte voor een royale garderobekast. Ook is er de toiletruimte met fonteintje en de meterkast. Doorgelopen naar de woonkamer krijg je direct een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Naar welke kant je ook kijkt je ziet altijd direct de groene omgeving door de ramen die vrijwel overal tot op de grond lopen. Hier haal je buiten echt naar binnen. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open haard en ruimte voor het hele gezin om te ontspannen. Aan de zijkant van de woning is een gezellige aangebouwde erker en aan de achterzijde ligt de eetkamer in open verbinding met de royale woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur in lichte kleurstelling. Via de bijkeuken loopt u door naar buiten naar de tuin. In de bijkeuken is eveneens de aansluiting voor wasapparatuur en de trap naar de 1e verdieping op de garage. De inpandige garage heeft een elektrisch bedienbare segmentdeur met aparte loopdeur. Voor de garage is enkele jaren geleden een carport aangebouwd met daklicht. Eerste verdieping De eerste verdieping Op de eerste verdieping van de woning ligt aan de voorzijde over de hele breedte van de woning de grootste slaapkamer welke eenvoudig gesplitst kan worden in twee royaal formaat slaapkamers. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Via de overloop bereik je ook de badkamer voorzien van dakvenster, ligbad, douche en wastafel. Via een vlizotrap is een bergvliering te bereiken. Daarnaast is op de 1e verdieping van de garage, via de trap in de bijkeuken, een vierde (eventueel vijfde) zeer ruime kamer bereikbaar welke voor veel doeleinden geschikt te maken is. Door het plaatsten van een dakkapel zou desgewenst een verbinding gecreëerd kunnen worden tussen de 1e verdieping op de garage en het woonhuis. Bijzonderheden BIJGEBOUWEN Naast de inpandige garage staan er in de tuin nog twee houten schuren geschikt voor hobby, tuinieren of als berging. BIJZONDERHEDEN De woning is ook geschikt te maken voor levensloopbestendige bewoning. LOCATIE Gelegen in een prachtige, bosrijke villawijk aan de rand van het gezellige dorp Ugchelen en op de grens van Apeldoorn met al haar voorzieningen, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van de natuur van de Veluwe en de nabijheid van alle voorzieningen met een uitstekende ontsluiting naar o.a. de Randstad. - Oprit naar de A1/A50 op minder dan 5 minuten te bereiken. - Exclusieve locatie in een bosrijke omgeving. - Royaal woonoppervlak: 143 m² + 20m² inpandige garage - Bruto inhoud: 601 m³ - Perceeloppervlak: 753 m² - Energielabel: ???? - Veel lichtinval - Veel groen en privacy U bent welkom voor een rondleiding. Een afspraak is snel gemaakt via 06-25 10 26 81.