Verkocht

Kooglaan 1791911 TE UitgeestDe Koog

€ 398.000 k.k.
Kaart
  • 72 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2025
Verkoopdatum
31 december 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Prachtig licht appartement op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex aan de rand van woonwijk "De Koog". Het complex heeft een liftinstallatie en is uitermate geschikt voor senioren en/of minder validen. De woning heeft een ruime lichte woonkamer met balkon op het westen, twee slaapkamers en een ruime badkamer waarin voorzieningen voor minder validen zijn getroffen. Het appartement is ideaal gelegen dichtbij het centrum van Uitgeest met al zijn voorzieningen en op loopafstand van het NS station. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Begane grond: Via de hoofdentree aan het binnenterrein van het complex betreedt u het complex. Met de lift of via het trappenhuis komt u op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree, ruime hal, volledig betegelde toiletruimte met fontein. Riante woonkamer met vrij uitzicht en een heerlijk balkon op het westen. In de woonkamer met hoek opgestelde open keuken een ruime (provisie)kast waarin de installatie cv ketel netjes is weggewerkt. Twee slaapkamers waarvan de grootse kamer direct toegang heeft tot de ruime badkamer die geschikt is voor minder validen met speciaal toilet, douchehoek, dubbele wastafel en extra handdouche (evt. voor rolstolgebruikers). In de andere slaap/werkkamer is de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De stenen berging is gelegen op aan de achterzijde van het complex grenzend aan het binnenterrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998; - Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 72 m²; - Liftinstallatie aanwezig; - Uitermate geschikt voor senioren of minder validen; - Rolstoelvriendelijk complex; - Energielabel A; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Service kosten: € 198,- per maand. - CV ketel Intergas (2025); - Gunstige ligging t.o.v. centrum Uitgeest en NS station Uitgeest en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.528
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST B 8638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.364x

Bekeken

27x

Bewaard

22-8-2025

Op Funda

Buurt

De Koog

Uitgeest
Inwoners
3.620
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.818

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.