De Grote Weid 91911 RW UitgeestDe Koog

Welkom in deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk De Koog in Uitgeest. Een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers: op nog geen minuut lopen bevindt zich een prachtig wandelgebied midden in de weilanden, terwijl kinderen in de wijk volop speel- en groenvoorzieningen hebben. De woning staat op een perceel van 156 m² en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 117 m², inclusief een aangebouwde stenen berging die momenteel dienstdoet als praktische bijkeuken en ook een wasmachineaansluiting biedt. Via de voortuin bereikt u de entree met voorportaal, dat toegang biedt tot zowel de berging als de woning zelf. Vanuit de hal komt u in de lichte en zeer ruime woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. De grote glazen achterpui zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in stijlvol visgraatmotief en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers welke voorzien zijn van een uitstekend afgewerkte laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Ook vindt u hier de nette badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en mechanische ventilatie. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De knieschotten over de gehele breedte van de slaapkamer bieden aan beide zijden extra bergruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, grotendeels bestraat en biedt volop mogelijkheden om meerdere gezellige zitjes te creëren. De tuin heeft zeer beperkte inkijk en achterin de tuin staat een ruime houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Vanuit de berging kunt u de steeg bereiken. Kortom: een ruime woning op een fantastische locatie waar comfortabel wonen en natuur hand in hand gaan. Een bezichtiging meer dan waard! Bijzonderheden; - energielabel A; - in 2024 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van ca. 2700 kWh per jaar; - vloerverwarming op alle verdiepingen; - 4 slaapkamers; - zeer ruime tuin op het zuidoosten; - uitgebouwd aan de achterzijde; - gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; - nabij wandelgebied; - basisscholen, kinderopvang (IKC), winkels, sportfaciliteiten en NS-station op loop/fietsafstand; - nabij uitvalswegen (A9) richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.