De Melksuiker 1411911 ER UitgeestOude Dorp

Duurzame en instapklare gezinswoning, helemaal klaar voor de toekomst! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2013 combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Dankzij de volledige isolatie, HR++-beglazing, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen, 40 micro-panelen en energielabel A+ ben je verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Voor optimaal wooncomfort is op iedere verdieping een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur in huis heerst. Ook aan elektrisch rijden is gedacht: de aanwezige laadpaal kan worden overgenomen. De woning ligt op een centrale locatie in Uitgeest, midden in Noord-Holland. De A9 is snel bereikbaar en zowel het gezellige dorpscentrum als het NS-station bevinden zich op korte afstand. Binnen circa tien minuten wandel je naar diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Via de entree kom je in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2021), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een nette PVC-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2023 is gerenoveerd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een multifunctionele combi-oven met airfryerfunctie. Aan de achterzijde biedt de woonkamer volop ruimte voor een gezellige zithoek. Via de loopdeur stap je direct de zonnige achtertuin in. Het aanwezige zonnescherm zorgt op warme dagen voor extra comfort, zowel binnen als op het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een royale hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning en rolluiken. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de in 2021 vernieuwde badkamer. Deze complete badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en zelfs een ingebouwde entertainment radio. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde biedt de tweede verdieping verrassend veel ruimte. De grote open zolderverdieping is voorzien van vloerverwarming en airconditioning en voelt door de hoge nok heerlijk ruimtelijk aan. Op dit moment is dit een grote slaapkamer maar hier zouden zelfs twee kamers van gemaakt kunnen worden. Daarnaast is er een praktische technische ruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas cv-ketel (2014) en de mechanische ventilatiebox. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. Via de achterom bereik je het achtergelegen speelplein, waar kinderen veilig en zorgeloos kunnen spelen. Kortom, een duurzame, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen en dat op een zeer centrale locatie met voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: • Energielabel A+ • 12 zonnepanelen met 40 micro-panelen • Airconditioning op iedere verdieping (koelen én verwarmen) • Keuken uit 2014 maar gerenoveerd in 2023 • Luxe badkamer vernieuwd in 2021 • Laadpaal ter overname Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.