Dotterbloem 121911 PC UitgeestDe Koog

Prettige en lichte gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk van Uitgeest, met parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuidoosten. Ruime keuken met goede apparatuur, energielabel B en een recent vernieuwde cv-ketel (ca. 3 maanden oud). In een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk van Uitgeest staat deze eengezinswoning aan de Dotterbloem 12. Een prettig en licht huis met een fijne indeling, gelegen in een rustige woonomgeving met parkeergelegenheid op eigen terrein, diverse speelplaatsen in de buurt en veel groen in de wijk. Je komt binnen in een ruime hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte en gezellige woonkamer heeft het zitgedeelte aan de achterzijde, met een fijn uitzicht op de tuin. De ruimte voelt ruim en prettig aan en biedt een comfortabele basis om verder naar eigen smaak in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een opvallende rode kleurstelling. De keuken is ruim van opzet — groter dan bij veel vergelijkbare woningen in de straat — en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een vrijstaande Amerikaanse koelkast. Dankzij de royale opstelling en het vele werk- en kastruimte is dit een comfortabele en prettige plek voor wie graag kookt, met tegelijk de mogelijkheid om de uitstraling in de toekomst naar eigen smaak aan te passen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is compleet en praktisch ingericht en voorzien van een royale inloopdouche met wanddouches, een toilet en een dubbele wastafel, evenals vloerverwarming. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die dienstdoet als bergzolder en waar tevens de cv-installatie is geplaatst. De cv-ketel is recent vernieuwd en circa drie maanden oud. De achtertuin is diep, gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom en een stenen berging. Een fijne buitenruimte om te ontspannen of waar kinderen veilig kunnen spelen. De ligging is gunstig: Uitgeest is centraal gelegen met goede uitvalswegen richting de A9 en uitstekende treinverbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openluchtzwembad De Zien. Ook het Uitgeestermeer en Alkmaardermeer liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor recreatie en natuur. Kortom: een prettig bewoonde woning op een fijne locatie, met een goede basis, comfort én mogelijkheden om deze verder naar eigen wens in te richten. Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 84 m² Perceeloppervlakte: 125 m² Inhoud: 314 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, wasruimte 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein - Energielabel B - Recent vernieuwde cv-ketel (ca. 3 maanden oud) - Ruime open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Badkamer met vloerverwarming en royale inloopdouche met wanddouches - Achtertuin met berging en achterom - Eengezinswoning in rustige en kindvriendelijke woonomgeving