Kleis 611911 MD UitgeestDe Kleis

Welkom op Kleis 61. Altijd al gedroomd van een knus vrijstaand huisje met een tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven? Een plek voor een moestuin, fruitbomen, kippen, konijnen of een flinke vijver? Dit is de kans. Deze charmante erkerwoning uit ca. 1910 staat op een kavel van 385 m2 en heeft een achtertuin van bijna 40 (!) meter diep. Het huis zelf is eenvoudig en verdient hier en daar zeker nog wat aandacht en renovatie of verduurzaming, maar het geheel heeft absoluut potentie. De Kleis is op dit gedeelte rustig en wordt alleen bezocht door bestemmingsverkeer. We nemen je graag mee naar binnen. Via de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast kunnen we zowel de woonkamer als de keuken betreden. De woonkamer is licht door de erker aan de voorzijde en het grote raam aan de achterzijde. Hier is recent nog HR++ glas geplaatst. De dichte keuken in lichte kleurstelling is eenvoudig, maar functioneel. Via een overdekt tussenportaal is de vrijstaande stenen schuur te bereiken, hier is de opstelling voor de was-/droogcombinatie. Op de eerste verdieping tellen we 3 slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De zolder is middels een vlizotrap te bereiken en heeft daglichttoetreding. De karakteristieke gebogen kap is eenvoudig geïsoleerd en in het midden is er sta-hoogte. Hier is ook de c.v.-ketel uit 2011 opgesteld. Het meest in het oog springt echter de achtertuin, hier kun je je dromen waarmaken. Het duivenhok, kippenhok, konijnenhok en de vijver blijven achter. Maar als je er liever een speelbos met fruitbomen of zelfvoorzienende moestuin van wilt maken kan dat natuurlijk ook, ruimte genoeg. En dan nog die locatie. Het NS-station, supermarkt, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand gelegen. Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn zowel via de uitvalswegen als met de trein snel te bereiken. Het bos- en duingebied en het strand van Heemskerk liggen op fietsafstand. Kortom een fijne locatie voor zowel jong als oud. Benieuwd of je hier je dromen kunt realiseren? Maak een afspraak voor bezichtiging en we laten je alles graag zien. Bijzonderheden: -bouwjaar ca. 1910 -woning behoeft renovatie en/of verduurzaming -energielabel D, geldig tot december 2030 -niet-bewoners clausule, ouderdomsclausule (As is Where is) en asbestclausule van toepassing -projectnotaris Uitgeester Notariaat ivm afwikkeling nalatenschap