Koperwiekstraat 241911 XJ UitgeestDe Koog

Rustig gelegen 2-onder-1 kapwoning aan park de Koog Gelegen aan het groene park De Koog mogen wij deze ruime, lichte en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning aanbieden. Dankzij de vele raampartijen en de twee schuifpuien aan de achterzijde voelt de woning heerlijk licht aan en hangt er een warme, prettige sfeer. De woning beschikt over comfortabele vloerverwarming op de begane grond en telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De royale achtertuin op het westen biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de unieke ligging aan het park ervaar je hier volop rust en ruimte, terwijl kinderen veilig en vrij voor de deur kunnen spelen. Bovendien bevinden het NS-station, supermarkten en de uitvalswegen richting de A9 zich op korte afstand, waardoor je hier rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft centraal de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de grote raampartijen en de schuifpuien aan de achterzijde is dit een bijzonder fijne en lichte leefruimte. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De schuifpuien zorgen niet alleen voor veel natuurlijk lichtinval, maar geven ook direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de royale master bedroom met praktische bergruimte achter de knieschotten. De centraal gelegen badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een raam voor natuurlijke ventilatie, een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. De tweede verdieping biedt opnieuw veel bergruimte achter de schotten en beschikt over een vierde ruime slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde voelt ook deze kamer heerlijk licht en ruim aan. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. De royale achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten, tot in de avonduren. Aansluitend aan de keuken en bijkeuken bevindt zich een ruime stenen berging die perfect past binnen de praktische indeling van de woning. De berging is buitenom bereikbaar en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Verkoper vertelt: “Wij verhuizen niet omdat we uitgekeken zijn op ons huis, maar omdat het tijd is voor een nieuw avontuur in het buitenland. Twintig jaar lang hebben wij hier met ontzettend veel plezier gewoond. Als enige twee-onder-een-kapwoning direct aan het park, verscholen in het groen, zonder verkeer voor de deur en met aan de achterzijde alleen parkeerplaatsen voor bestemmingsverkeer, voelt deze plek opvallend vrij terwijl alles toch dichtbij is. Door de grote ramen en schuifpuien valt het daglicht prachtig naar binnen en voelt de zonnige tuin voor ons altijd als een natuurlijk verlengde van binnen naar buiten.” Bijzonderheden: • Energielabel C; • Vloerverwarming op de begane grond; • Vier slaapkamers; • Openbaar parkeren; • Royale achtertuin op het zuidwesten; • Fantastische en rustige ligging aan het park; • Veel privacy en volop natuurlijk lichtinval. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.