Paltrokstraat 51911 XM UitgeestDe Koog

Zelden komt hier een woning te koop! Gelegen aan een rustig, groen en kindvriendelijk park vindt je deze riante eengezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. Welkom op de Paltrokstraat 5 in Uitgeest. Wat bij binnenkomst in de woning direct opvalt is het fraaie en vrije uitzicht aan de voorzijde, de goede lichtinval in de woonkamer en de diepte van de achtertuin. De dichte keuken, voorzien van (deels vernieuwde) inbouwapparatuur, gelegen naast de woonkamer en is eveneens tuingericht. Op de eerste etage bevinden zich een drietal, goed bemeten, slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er op de overloop een handige opbergkast. Vanuit de twee slaapkamers aan de voorzijde kijk je uit over het park. De vierde en tevens laatste slaapkamer bevindt zich op de tweede etage. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten verduurzaamd. Denk hierbij aan het aanbrengen van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Daarnaast is de cv-ketel is 2023 vervangen en liggen er 10 zonnepanelen op het dak. Zoals genoemd is de woning rustig gelegen aan park met een tal van speelmogelijkheden voor kinderen. Ga je liever het water op? Het Uitgeestermeer en Alkmaardermeer ligt slechts 5 fietsminuten verderop. Voorzieningen als scholen, winkels, supermarkt en sportverenigingen zijn allemaal in de buurt. Dit geldt ook voor de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem en het NS-station. Kortom, een comfortabele, riante eengezinswoning op een top locatie! Neem voor een bezichtigingsafspraak snel contact met ons op! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fontein, woonkamer, keuken v.v. inductiekookplaat, oven, koelkast-vries (2024), vaatwasser (2022). De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging met elektra en een achterom. Eerste etage: Overloop, separaat toilet, badkamer met wastafel en douche/bad. Overloop met opbergkast, twee slaapkamers aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde. Tweede etage: Overloop met opstelplaats cv-ketel en wasmachine aansluiting. Riante slaapkamer met bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974, 130m² woonoppervlakte - Gelegen op 191m² eigen grond - Goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers - Heerlijke ligging aan het park, riante voor- en achtertuin - Energielabel B, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, 10 zonnepanelen - Alle voorzieningen binnen handbereik. - Oplevering in overleg.